一季度，山东多措并举在做好疫情防控的同时稳定房地产市场，房地产企业复工率、员工返岗率大幅提升，市场销售逐步恢复，房地产开发投资降幅有所收窄。

一、复工率大幅提升，员工有序返岗。截至4月9日，全省房地产开发企业复工率达到91.7%，比2月底上升56.8个百分点；3.6%的房企计划4月底前复工，5月份以后复工或暂无复工计划的仅占4.7%。从员工返岗情况看，员工到岗率达到80%-100%的占复工企业的73.6%，比2月底上升29.6个百分点；员工到岗率达到50%-80%的占17.2%，不足50%的仅占9.2%。

二、新开工力度加大，开发投资降幅收窄。一季度，全省房地产开发投资1538.7亿元，同比下降0.3%，降幅比1-2月收窄3.9个百分点。其中，住宅投资1170.1亿元，下降1.2%，降幅比1-2月收窄3.6个百分点；办公写字楼投资69.9亿元，增长0.7%；商业营业用房投资147.6亿元，增长4.9%。

随着疫情得到有效控制，项目开工建设进度加快。一季度，全省商品房施工面积61315.0万平方米，增长7.7%。其中，新开工面积3219.8万平方米，下降29.2%，降幅比1-2月收窄17.5个百分点。

三、商品房销售逐步恢复，企业回笼资金好转。为缓解疫情对市场冲击，我省适度降低商品房预售条件，缩短上市周期，增加房源供应，房企主动采取线上推广等促销措施，市场销售逐步恢复。一季度，全省商品房销售面积1569.5万平方米，下降21.6%，降幅比1-2月收窄9.5个百分点。其中，住宅销售面积1402.0万平方米，下降21.2%，降幅比1-2月收窄10.0个百分点。

随着市场销量逐步增加，企业资金回笼情况略有好转。一季度，全省商品房销售额1237.4亿元 ，比1-2月增加777.3亿元；下降21.4%，降幅比1-2月收窄5.7个百分点。销售回笼资金（定金及预收款、个人按揭贷款）应用到项目建设上的资金1000.4亿元，比1-2月增加365.8亿元；下降18.8%，降幅比1-2月收窄1.1个百分点。

责任编辑： 蔡明亮     签审： 周京臣

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