城市更新实务研讨会探讨适合国情的城市改造之路

大众日报记者 薄克国

2022-06-25 12:43:47 发布来源:大众报业·大众日报客户端

6月24日,公益讲堂——城市更新实务研讨会在青岛海航万邦中心举办,来自相关高校、企业与律所等不同行业的专家,从不同角度联合解读城市更新领域的法律问题,深入探讨适合国情的城市改造之路。

本期讲堂由山东德衡律师事务所合伙人、土地与房地产业务中心总监贾国栋律师主持。讲堂主要围绕基于CIM基础平台的青岛城市更新研究、房企视角下的城市更新、深圳市城市更新运作模式简介、青岛土储新规在城市更新中的应用四个主题,对城市更新领域的法律问题进行了深入浅出的讲解。

第一个主讲环节,由城市信息模型(CIM)山东省工程研究中心主任、青岛理工大学建筑与城乡规划学院教授、清华大学工学博士韩青,以“基于CIM基础平台的青岛城市更新研究”为题,介绍城市更新升级的重要战略地位,对城市更新的目标、内涵、对象、方式做出系统讲解,结合各地开展城市更新的典型方案对青岛城区的更新提出多条建议。

第二个主讲环节,由山东德衡律师事务所房地产业务部主任、青岛市律师协会房地产委员会副主任、青岛仲裁委员会仲裁员吕士威律师,以“房企视角下的城市更新”为题,以图表形式直观地展示出房企参与城市更新的布局情况,提出城市更新是城镇化后期城市发展的主要形式,并对其主要内容逐一展开说明。在此基础上,吕士威介绍了房企参与的拆建和改建项目,指出房企参与整治类项目难点和机会,并从律师的角度对相关企业提出专业的法律建议。

第三个主讲环节,由深圳市世联土地房地产评估有限公司余嘉诚总监以“深圳市城市更新运作模式简介”为题,根据自身在深圳参与的城市更新相关的前沿经验,先是全景式地介绍了城市更新的背景及意义,以机构沿革、工作原则、更新单元规划体系三条线并行分析城市更新政策体系,辅以案例对城市更新工作的申报主体、基本条件、申报流程等做了清晰的讲解,从实务层面提供了详实具体的建议。

第四个主讲环节,北京德和衡(青岛)律师事务所高级合伙人、执行主任李修超律师以“青岛土储新规在城市更新中的应用”为题,围绕行业内关注的热点问题,对即将实施的《青岛市国有土地收储补偿实施办法》进行了详细解读,包括实施主体和部门职责、收储补偿方式和补偿标准、实施程序、资金支付等多方面内容,并据此提出两个典型的政策应用场景,为相关的行业和企业提供了较为全面详实的决策依据。

(大众日报客户端记者 薄克国 通讯员 殷程程 报道)

责任编辑: 王菁华 李忠运    

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