位于青岛市北区CBD的青岛国际航运中心是一座高295米的城市地标，也是全省首座位于城市核心区内的海洋特色产业园。

作为岛城“含金量”最高的楼宇之一。青岛国际航运中心是城市新社会空间的典型代表，吸引大批国有企事业单位入驻，也是众多非公有制经济和新社会组织的“栖身之地”，聚集着大量的青年白领和高知人才，针对楼宇中大量高收入、高学历、国际化的群体，党建工作如何做到“入耳入心”？

据青岛国际航运中心联合党委负责同志介绍，为贯彻山东海洋集团党委和山东海运党委统一部署，结合落实青岛市市北区委“党建引领推进城市基层治理”总体布局，经过一年多的探索，青岛国际航运中心把党建引领作为高质量发展的动力引擎，聚焦楼宇党建这一特色领域，创建“红帆领航”楼宇党建品牌，以“党建链”串起“产业链”，整合楼宇内企业资源，链接区域服务资源，让党旗在“竖起来的园区”高高飘扬。

党组织全覆盖，在楼宇中织密“红色网络”

经济发展到哪里，党建工作就要覆盖到哪里。要让每一名党员找到组织，让每一名党员找到家。

青岛国际航运中心建立健全楼宇党组织工作机制，积极推进楼宇入驻企事业、非公有制经济党组织全覆盖。

根据工作需要和党员分布实际情况，为实现党组织覆盖楼宇，青岛国际航运中心发挥联合党委领导作用，组织和协调入驻企事业单位党组织开展党建工作和党员活动，组织党组织之间共建活动。对规模较大、具备组建条件的非公有制企业和社会组织支持和引导其组建党组织；对规模较小、不具备成立党支部条件的非公有制企业和社会组织以入驻企业中有一定条件和影响的非公有制企业为主成立党支部进行兜底管理。

根据调查摸底，正在以入驻企业山东企链空间科技有限公司青岛分公司为主组建“企链党支部”，党支部隶属所在地街道党工委，确保青岛国际航运中心党组织和党员管理全覆盖。

“实现党建工作与中心工作互为共进，更好地服务和促进楼宇经济高质量发展，创新国际航运中心党组织设置模式，推进党建工作全覆盖。”联合党委负责同志说。

如今，在青岛国际航运中心这个向上生长的“立体社区”，一个个蓬勃的党组织，正聚拢起越来越多的年轻党员、白领精英。一张张不断织密的“红色网络”，覆盖到楼宇的各个角落

同时，健全区域党建联席会机制。通过健全领导组织机制，合理整合楼宇党建资源，有效对接入驻企事业单位工作需求，不断探讨推进区域党建联席会“轮值主席”制度，实现党建促进业务工作和服务。

精准服务，为楼宇发展注入“红色动力”

支部建在楼上，服务走进心里。青岛国际航运中心通过做实党建与文化、服务、发展的深度融合，增强楼宇员工的认同感、归属感和获得感，推动党组织的“独奏会”变为全楼宇的“交响乐”。

推进党建+企业文化的思想建设。以党建为引领，积极开展楼宇文化建设，广泛开展有益身心健康的文化活动。围绕“扬帆远航、成就梦想”海洋航运文化特色，建立“红帆大讲堂”“航家讲堂”“文化沙龙”，和海员文化相结合，加强楼宇“活力党建”；通过创建“红帆领航·品读书香读书会”“智慧团建”等载体，将楼宇党建活动进一步开放式、灵活化。通过楼宇文化活力促进入驻单位人员的交流，凝聚思想共识、挖掘共同利益、增强合作共建的积极性，为推动楼宇党建营造良好氛围。

完善党建+服务的工作机制。结合航运中心高品质服务，通过建立“党员之家”“党建服务中心”“红色驿站”等载体，使服务更加精准，增强党员荣誉感、归属感，为企业发展搭建平台提供“新引擎”，使党组织从后台走向前台。

整合楼宇党建资源，构建“三位一体”服务模式，让党建进楼宇、政务进楼宇，推进和协调做好“三大服务”，即公共服务、专业服务和商务服务，推动政府服务、行政服务和涉及企业的公益服务配送到楼宇党组织，实现服务企业零距离。同时和有关部门对接，落实人才政策，做好人才服务，和楼宇高品质服务相融合。

党建引领楼宇物业服务，加强多功能性服务，党组织带头积极参加街道社区服务活动，提升物业业主服务质量，使楼宇党建和楼宇服务平台共享和良性循环发展，树立“大厦是我家、发展靠大家”的服务理念。

联建联动，构筑强有力的“红色阵地”

在党建引领下，如今青岛国际航运中心这个“竖起来的园区”已引进航运、贸易、金融相关企业近30家，入住率达70%。

去年12月，经省发改委、省海洋局认定，青岛国际航运中心成为省级海洋特色产业园区。园区聚焦航运、贸易、金融、创新4大产业方向，以航运为核心，凝聚产业链上下游企业，打造产业型商务楼宇服务标杆。

当前，以“做优航运、做大贸易、做强金融”创新理念，青岛国际航运中心全力构建党建+产业园的发展生态。

“大力提升青岛国际航运中心在航运、贸易、金融和创新领域的国内外影响力，做强海洋运输物流和航运中心高质量发展，依托商务楼宇及周边区域的资源，发挥入驻青岛国际航运中心骨干企业和运营单位的影响和示范作用，加快山东海运事业发展。”联合党委负责同志介绍。

青岛国际航运中心和市北区积极推动“红色合伙人”机制，通过开展网格认领、公益服务等活动，推动资源开放共享，推行组织联建、事务联商、党员联管、活动联办、服务联做、资源联用，凸显楼宇党建“红色属性”，构筑坚强有力的“红色阵地”。

比如，依托山东海发下属启航教育广场现有的培训机构师资资源，与市北区联合共建少儿教育、培训基地，同时通过不同形式支持共建老年教学基地，为区域老年人提供政治学习、文化教育、休闲娱乐等服务，联动市北区所属的各类红色教育场馆免费向党员职工和船员开放。

（大众报业·大众日报客户端记者 白晓 报道）

责任编辑： 王菁华 李忠运    

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