经济导报记者 刘勇

　　1月26日，山东召开全省住房城乡建设工作会议。经济导报记者获悉，2022年，全省新开工改造1963个项目、3889个小区，惠及城镇居民67万户，同时棚改计划开工7.6万套，基本建成9.1万套。

　　在继续坚持房住不炒定位下，山东将着力在促进房地产业良性循环和健康发展上提质增效。加强房地产市场预期引导，因城施策、分类指导，推动商品房市场更好满足购房者合理住房需求，进一步完善住房市场体系，健全房地产长效机制。优化房地产市场环境，加快发展长租房市场。

　　同时，围绕住有所居目标，着力在健全住房保障体系上提质增效。加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的城镇住房保障体系，尽最大努力解决不同群体住房困难。落实国家和省土地、金融、税务、公共服务等支持政策，引导市场力量参与保障性租赁住房建设，实现多主体供给、多渠道保障。扎实开展棚户区改造，把重点放在老城区内脏乱差棚户区改造上，今年计划开工7.6万套、基本建成9.1万套。进一步健全公积金缴存、使用、管理和运行机制，拓宽高频服务事项“跨省通办”范围，不断提升便民服务水平。

　　在城市更新方面，将实施城市更新行动作为推动城市高质量发展的重大战略举措，积极探索与城市更新相适应的体制机制、政策体系、实施路径，敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态，坚持“留改拆”并举，发挥好城市更新试点示范作用，通过片区综合改造、微更新微改造等途径，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，使城市更健康、更安全、更宜居。扎实开展3个国家城市体检试点及6个省试点，加快以“新城建”对接“新基建”，完善市政和公共服务设施，新建改建城市道路1200公里，新建公共停车位3.5万个以上。设区市新增海绵城市面积120平方公里，新建综合管廊25公里。全省新开工改造1963个项目、3889个小区，惠及城镇居民67万户。

　　全面落实城乡建设绿色低碳发展部省合作、中德建筑节能产业发展战略合作协议，出台《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》和《关于推动城乡建设绿色发展的若干措施》，坚定不移走生态优先、绿色发展之路。2022年，新增绿色建筑占城镇新竣工民用建筑的比例达到90%以上。扎实开展“两个清零、一个提标”，全省城市（县城）建成区改造雨污合流管网1000公里，30个县（市、区）建成区完成雨污合流管网清零。

　　同时，深化工程建设项目审批制度改革，提高项目审批标准化、规范化、便利化水平。加快推进住建政务服务“全省通办”“跨省通办”，提升高频事项政务服务效能。持续优化审批服务，归并减少资质资格许可事项，抓好“证照分离”改革措施落实。持续推进工程建设组织方式改革、招标投标制度改革、工程造价市场化改革，持续打造一流营商环境。

　　此外，还要实施内培外引，壮大龙头企业规模，打造新型建筑工业化全产业链，加大市场开拓力度，优化产业发展环境，扎实推进建筑业工业化、数字化、智能化升级，全力做大做强建筑业，力争全年突破1.75万亿元。

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