10月21日，威海经济技术开发区五渚河生态城I区项目“联合验收即办证+交房即办证”服务首次试点成功，本次试点将联合验收、验收备案、不动产登记三个服务事项，三步并一步走（即同步受理、同步办理、同步出证），将合同约定交房时间提前了两个多月，实现众多购房者一手领钥匙一手拿房证的梦想，成为全市首例“联合验收即办证”+“交房即办证”房地产项目。

房地产：念好“紧箍咒”

推行“交房即办证”大大减轻了企业负担，对于企业来说用3天完成全部验收环节，用1日完成竣工验收备案证和不动产登记证，是最大限度节约企业的建设成本。交房即办证要求房地产企业严格落实主体责任，不仅房屋建设手续要齐全，房屋质量还要过硬，销售房屋前的验收等每一道关节都必须落实到位。房地产要想念好这道交房即发证的政策“紧箍咒”，必须重视楼盘质量，随着交房即发证的大力推广，以点带面形成规模效应，让企业和群众成为政策的受益者，激发房地产开发企业诚实守信经营，切实解决交房与办证不同步的问题，从源头解决好房地产办证难题，有助于房地产市场健康有序发展，创造更好的营商环境。

政府部门：打好“组合拳”

为深入贯彻省、市优化营商环境工作部署，进一步提高不动产登记办事效率，优化营商环境，威海经开区建设局牵头联合相关部门，成立“联合验收”小组，通过“组合服务”，将工程建设项目审批制度改革和不动产登记流程协同推进，将分散在多个部门的职能、多个窗口的事项按链条进行优化整合，将“一事一流程”整合为“多事一流程”，简化了审核程序，节约了企业成本。联动工作机制办理验收手续，打通信息共享壁垒，申报材料内部流转初验，将工程建设项目“竣工验收备案”和“不动产登记”两个跨部门的审批业务进行重新“洗牌”组合，综合运用前置审核、容缺受理、数据共享等措施，使工程建设项目在竣工验收完成后即完成不动产登记，进一步提高并联办理、部门间协同审批、一网通办的广度和深度，让原来由企业在各部门之间跑腿，转变信息共享，让数据跑腿，从而减轻企业负担，方便群众办事，大大提高行政效能。

（大众报业·大众日报客户端记者 郑莉 通讯员 傅维秀 程思 报道）

责任编辑： 王菁华 李忠运    

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