财明白丨四大行降房贷利率，还贷能省多少钱？

大众日报记者王新蕾徐佳

2023-09-07 19:55:39 发布来源：大众报业·大众日报客户端

9月7日，四大行终于公布了存量房贷利率的调整方案。

那么，调整之后，咱们到底能省多少钱呢？根据测算，本次存量房贷利率调整涉及约4000万借款人，利率调整后，这些借款人的财务负担会有明显下降，平均降幅约为0.8个百分点。这对老百姓来说是实实在在的利好，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设协商后房贷利率降至4.3%，每年可节约利息支出超5000元。

从调整方式来看，四家银行均表示，客户可以采取协商变更合同贷款利率和新发放贷款置换两种方式。其中，工行明确，新发放贷款置换是指由其新发放一笔贷款，客户使用这笔贷款置换存量首套房贷。工行、农行、中行均明确指出，对于符合条件的客户，未来会进行批量下调。那么具体如何调，我们联系了四大行山东省分行，相关部室表示，具体实施方案要等总行确定。这次调整对房产市场将产生什么样的影响，来听听专家怎么说。

策划：李艳王如林

记者：王新蕾徐佳

制作：龙女

责任编辑：张子良签审：王建国

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