海岱财评|调控政策见实效！5月房价涨幅稳定

大众日报记者方垒

2021-06-17 20:12:47 发布来源：大众报业·大众日报客户端

国家统计局6月17日发布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。“稳”的声音首次出现在2021年以来官方权威的房地产评价里。

具体数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。其中，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市中，于上月相比均呈上涨态势；济南二手房价格低于去年同期。

经过了疫情逐步稳定后楼市的短暂“升温”，5月房地长市场终于趋于稳定。“稳”的声音首次出现在今年以来的官方权威的房地产评价里，这正是国家长期以来坚持“房住不炒”政策调控的具体体现，更是得益于开年以来，中央和各地信贷收紧、利率上浮等不断加码的政策“降温”，遏制了投机性需求，让房地产市场整体表现更趋理性。

目前国家“稳房价、稳地价、稳预期”的目标非常坚定，对“房住不炒”的调控态度也不会变，从长远来看，也会继续紧盯房地产市场新情况、新问题，采取针对性措施为市场“降温”。对于刚需购房者来说，关键在于把握好自身情况，根据实际需要理性购房。

（大众日报客户端记者方垒策划齐淮东）

责任编辑：王建国签审：梁开文

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