“文博市南”书写历史城区保护更新新答卷

大众网记者 李嘉宾 青岛报道

作为青岛城市发展的原点，市南区历史城区承载着城市百余年的发展记忆。从中山路的商贸繁华到里院建筑的市井烟火，从名人故居的文化积淀到红瓦绿树的城市风貌，这里记录着青岛的过去，也影响着青岛的未来。

如何让历史城区既留住城市记忆，又焕发时代活力？

近年来，市南区持续推动历史城区保护更新，将文博事业发展融入城市更新全过程，加强文物保护利用、推动历史建筑活化、创新文旅融合模式，持续打造“文博市南”品牌，让文化遗产真正活起来、火起来，成为推动历史城区复兴的重要力量。

留住城市记忆，让老城文脉重新焕发生机

历史城区更新，首先要回答的问题是：这座老城因何而存在。对于市南区而言，答案藏在遍布城区的历史建筑、文物资源和文化遗产之中。

市南区拥有全市最为集中的历史文化资源，众多文物保护单位、历史建筑和名人故居分布其间，拥有24家注册博物馆、3家国家一级博物馆，是名副其实的“博物馆之城”，丰富的文博资源不仅承载着城市发展的历史印记，也记录着青岛深厚的人文底蕴。

历史城区保护更新启动以来，市南区始终坚持“保护第一、合理利用”原则，把文物保护利用作为历史城区更新的重要内容统筹推进。通过系统摸排、科学修缮、活化利用，一批曾经沉寂多年的历史建筑重新走入公众视野。

始建于1906年的青岛商会旧址，曾历经违建遮蔽、功能更迭，沉寂多年。市南区秉持“修旧如旧、原貌复原”的原则，依托老照片、史料文献反复比对推演，完成建筑保护性修缮与业态升级，将其活化打造为中山路城市记忆馆，成为市民游客溯源岛城百年记忆、感受老城烟火文脉的重要窗口。

越来越多城市记忆，在市南区的精细化保护与创新性活化中重见天日。这正是市南区活化历史文脉的生动缩影。依托全域丰富的文博载体，市南区持续盘活存量文化资源，以匠心守护历史根脉，用多元业态激活文化活力，让沉淀百年的老城故事持续传递，让独特厚重的城市文脉长久焕发生机。

激活沉睡资源，让历史建筑变身文化空间

保护不是封存，利用才能让文化遗产真正融入当代生活。

近年来，市南区积极探索历史建筑活化利用路径，通过打造特色博物馆、名人故居展示空间、主题文化场馆等形式，让历史建筑成为讲述城市故事的重要载体，让越来越多市民和游客能够触摸历史、感知文化，推动一批老建筑从“沉睡资源”转变为“文化空间”，让文博建设成为历史城区更新的重要支撑。

位于河南路13号的金库博物馆便是典型案例之一。曾经承担金融功能的历史建筑，在保护修缮基础上被打造为特色文博场馆，通过场景复原、实物展示和互动体验等方式，讲述城市金融发展历程。原本功能消失的老建筑重新焕发生命力，成为游客了解城市历史的新窗口。

赵太侔故居同样见证着历史建筑活化利用的实践探索。作为中国现代戏剧教育的重要先驱，赵太侔曾在这里生活工作。经过修缮保护后，故居不仅成为展示名人生平的重要场所，还通过举办展览、讲座、文化沙龙等活动，实现了从历史遗存到公共文化空间的转变。同时，康有为故居、骆驼祥子博物馆、德国总督楼旧址博物馆等特色场馆持续发挥文化传播功能，逐步形成涵盖城市历史、建筑艺术、名人文化等多领域的文博矩阵。

更为重要的是，文博建设与历史城区产业导入实现了良性互动。围绕文博资源，市南区持续引入文化创意、艺术展览、阅读空间、研学教育等新业态，推动历史建筑与现代功能有机融合，让老城区既保留历史韵味，又具备现代活力。

如今，漫步历史城区，老建筑不再只是静静矗立的城市遗存，而成为记录青岛发展脉络的重要文化地标。越来越多游客来到这里，不仅是为了欣赏建筑本身，更是为了了解建筑背后的故事，读懂青岛这座城市的文化基因。

文化聚人兴城，让老城区重新成为年轻人的向往之地

衡量历史城区更新是否成功，最终还要看能否留住人、吸引人。

行走在今天的中山路片区，时尚业态与里院烟火交织，百年建筑与年轻面孔相映成趣。坐落于百年中山路核心地段的中国首家海洋主题巧克力博物馆，与街区百年老字号业态相融共生、互为补充。成为集视觉观赏、文化科普、互动体验于一体的城市文旅新场景，吸引着大量年轻游客前来打卡参观。

很难想象，多年前这里曾面临人口外迁、房屋闲置、业态衰退等现实困境。随着城市发展重心转移，大量居民搬离老城区，不少历史建筑年久失修，部分老里院出现“有房无人住、有楼无人用”的现象。有人感慨：“老城还在，但老城的人已经走了。”

然而，城市更新从来不只是修房子、整街区，更重要的是重塑人与城市的关系。

近年来，在传统历史文脉活化的基础上，市南区不断探索文旅融合模式，赋能老街区焕发新潮活力，以“5·18国际博物馆日”为契机，创新推出“乘高铁来市南看文博”品牌活动，将博物馆、历史建筑、特色街区、旅游景点串联成线，让游客从走进一座博物馆开始，深入感受整座历史城区的文化魅力。

在以文博场所为载体的时尚业态和文化活动带动下，市南区历史城区的人气持续提升。越来越多市民重新走进老城区街巷，参与展览、市集、演出和研学活动；越来越多青年创业者、文化主理人选择在里院建筑和历史街区开设咖啡馆、书店、艺术空间和工作室；越来越多年轻游客把历史城区作为来青旅游的重要目的地，文化正成为连接人与城市的重要纽带。

文脉不断，城市常新。

市南区正以“文博市南”品牌建设为抓手，持续推动文化资源优势转化为城区发展优势。当越来越多历史建筑重焕光彩，当越来越多文化空间融入城市生活，当越来越多年轻人在老城寻找机遇、实现梦想，这座承载百年记忆的历史城区，也正在书写属于新时代的发展篇章。

今天的市南，留住的不只是老建筑，更是一座城市生生不息的文化根脉；迎来的也不仅是八方游客，更是老城与未来的双向奔赴。