风口财评｜“考研房”价格上浮，但不能失控

考研在即,一则“考研被酒店威胁了”的话题登上热搜。多名考生反映,自己提前预订的考场附近酒店被单方面取消,随后房价飙升至原先的数倍。面对质疑,部分酒店仅以“考生过多导致超售”为由解释,轻描淡写地建议考生“过两天再看看有无空房”。当商家以“超售”为借口轻易撕毁契约,且无需付出相应代价时,无疑让市场交易的信用基石遭到侵蚀。

考生提前预订的低价房源,在考点公布后,却被商家以“房间超售”为由单方面取消订单,随后再以高价重新上架销售。面对备考压力和时间紧迫的双重困境,考生往往只能被迫接受高价；若不妥协,则可能面临考试期间无处落脚的尴尬。商家这种肆意违约、哄抬价格的行为,严重违背了市场经济最基本的契约精神与公平交易原则。

从更深层次看,此类事件的频发,本质上是由于面向周期性、刚性需求市场的监管机制存在短板。无论是考研、考公,还是重大节假日,特定区域在短期内都会出现住宿需求的刚性激增。若完全依赖市场自发调节,极易形成“卖方垄断”下的价格失控与道德风险。这不仅损害了消费者的切身权益,更会扭曲真实的市场价格信号,破坏健康有序的市场环境。

“考研房”价格乱象年年整治年年复发,根源在于缺乏长效监管机制。短期的约谈警告、临时的价格管控,难以形成持续震慑。要从根本上解决问题,监管部门应实行价格备案制度,明确酒店在特殊时段涨价幅度上限,对未备案或超幅涨价的行为予以重罚；建立动态监管机制,通过平台数据共享、消费者投诉预警等方式,实时监控酒店订单履约情况,对恶意取消订单、变相涨价的商家采取暂停经营、列入行业黑名单等惩戒措施；同时压实平台责任,要求其建立先行赔付机制,对商家违约给考生造成的损失及时补偿,倒逼平台加强商家审核与订单管理。

市场可以调节,但不该失序；价格可以上浮,但不能失控。唯有以制度刚性遏制乱象,让趁火打劫的商家付出沉重代价,才能让“考研房”回归服务本质,让备考学子安心逐梦。

（大众新闻·风口财经评论员 苏桐）