权威发布|“十五五”期间，菏泽将持续改造老旧小区

12月12日，菏泽市政府新闻办召开菏泽市“决胜‘十四五’ 续写新篇章”系列主题新闻发布会（住房城乡建设事业发展专场），菏泽市住房和城乡建设局党组书记、局长季士峰；市住房和城乡建设局党组成员、副局长车翠英；市住房和城乡建设局党组成员、办公室主任张尚伟；市住房保障服务中心主任徐龙灿共同介绍“十四五”时期菏泽推进住房城乡建设事业高质量发展情况，并回答记者关心的问题。

据介绍，“十四五”时期，是全市住房城乡建设事业发展补短板、强弱项、提品质、增后劲的重要时期。“十四五”以来，全市住房城乡建设系统深入贯彻中央、省市关于住房城乡建设事业发展的有关决策部署，全面落实市委、市政府有关工作安排，坚持以党建为引领，以高质量发展为主线，以满足人民群众日益增长的美好需要为重点，集中实施了一大批事关当前和长远的基础性、民生性、保障性工程，攻坚破解了一系列影响住建事业发展的痛点、堵点、难点问题，全市住房城乡建设事业催生新变化、展现新气象，高质量发展迈出了更加坚实步伐。

聚力改善市民住房条件，住有宜居水平实现大提升

住房是民生之要，“住有宜居”才能满足人们群众对美好生活的向往。五年来，我们坚持把让人民群众宜居、安居放在首位，实行“建新”“改旧”双轮驱动，一体推进房地产市场和住房保障两个体系建设，有力抓实“房子有人住”“人人有房住”“人人住好房”。

积极主动适应房地产市场形势发生的新变化，坚定不移促进房地产业良性循环和健康发展。“十四五”期间，全市房地产投资额稳步增长，商品住宅供应量规模持续扩大，全市累计供应商品住宅3280万平方米，人均住房面积从2021年的43.9平方米，提高至2024年的44.7平方米。同时我们供需两端发力，通过发布一系列政策利好等措施，深挖、释放房地产市场消费潜力。“十四五”期间全市累计销售商品房达4360万平方米。

持续加大对中等偏下收入住房困难群体的保障力度，积极构建符合市情的住房保障供应体系。全市累计建成经济适用住房1.46万套，建设公共租赁住房1.76万套，发放租赁住房补贴3000余户，新建、改建保障性租赁住房2200套。城镇中低收入住房困难家庭和新市民、青年人实现了依申请应保尽保。

着力提升市民居住水平，全面加快安置房建设和老旧小区改造。五年来，全市开工改造老旧小区412个、11.2万户，2000年以前建成的老旧小区基本改造完成。“十五五”时期，我们将继续把老旧小区改造作为一项重点民生工作，全市将计划改造老旧小区313个、10.3万户、1221.4万平方米，改造非直供电465个小区、17万户，更新住宅老旧电梯300部以上。四是坚定不移优化住房供给结构，着力满足市民多元化、改善性住房需求。全面落实好房子标准，严格把控建造方式、用材用料标准，持续在住房好的标准、好的设计、好的建材、好的建造上下功夫。今年以来全市新谋划好房子建设项目31个，总建筑面积630万平方米。下一步，新出让优质地块原则上将全部开发高品质住宅。

聚力加快基础设施建设，城乡融合发展实现大跨越

五年来，我们聚焦城乡基础设施完善、功能提升，大力实施城市更新、小城镇创新提升行动，推动城市、城镇、乡村各美其美、协调发展。

扎实开展城市体检、城市更新，推动城市片区、单元一体化更新。“十四五”时期，全市启动41个片区，13个基本完成，其中东明县确定为省级城市更新试点城市、人民路东片区为省级城市更新示范片区。城市道路方面，五年来全市新建、改建城市道路110余条，打通断头路40余条，人均城市道路面积从21.7平方米增加到28.5平方米。其中全市首条城市快速路-长江路快速路建成通车，主城区直线距离12公里实现了一刻钟通达。

扎实开展小城镇创新提升行动。8个小城镇确定为省级创新提升试点，入库项目实现投资80.62亿元，镇域面积和人口规模持续扩大。围绕进一步提升农房安全水平，我们坚持人不住危房、危房不住人总策略，大力实施农村危房改造、抗震改造，累计完成农房抗震改造1.08万余户，改造数量约占全省70%。农村危房完成改造8000余户，有效实现“动态发现”“动态清零”。

扎实开展历史文化传承保护。坚持“在发展中保护、在保护中发展”，通过建立历史文化遗产评估机制，对具有重要价值的村庄、村落、建筑和街区实行“应保尽保”。“十四五”期间，全市获批国家级历史文化名村1处、国家级传统村落2处、省级传统村落10处，97处历史建筑和2处历史文化街区完成测绘建档。

聚力加快产业转型升级，产业综合实力实现大突破

五年来，我们围绕全市建筑行业“做多增量、优化存量、壮大体量、提升质量”，从巩固拓展比较优势、补齐短板弱项、激发社会和市场动力活力方面强化创新、寻求突破。

大力支持企业做大做强。先后出台一系列支持建筑业做大做强的政策措施，推动企业资质晋升、转型升级、提速发展。菏建集团、菏泽城建集团先后晋升特级资质，为全市建筑业做优做强，拓展省外市场、进军国外市场提供强大引领。

持续推进绿色转型升级。以创建国家级绿色建材促进建筑品质提升试点城市为契机，大力推广装配式建筑、绿色建筑、超低能耗建筑，在政府投资项目及星级绿色建筑、装配式建筑中全部采用绿色建材产品。“十四五”期间，全市累计新开工装配式建筑面积990万平方米，装配式建筑占比由2020年的18%增长到40%以上；新增节能建筑面积9000万平方米、绿色建筑面积6000万平方米，城镇新建民用建筑中绿色建筑达100％，新增超低能耗建筑面积近15万平方米。

持续优化产业结构。大力推广工程总承包、全过程工程咨询模式，支持企业加大技术研发，走绿色建材、装饰装修、劳务输出等专精特新错位发展道路。十五五时期，我们将重点加快推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，为城市高质量发展提供坚实支撑。

聚力抓好民生服务保障，民生保障水平实现大提高

五年来，我们坚持把人民群众反映的急难愁盼作为头等大事，集中精力抓好惠民政策落实，如期完成保交楼、保交房，扎实开展物业领域将投诉、优服务，切实以一件一件民生问题的解决，提升人民群众的幸福感、获得感。同时我们着力抓好党员干部作风能力提升，纵深推进群众身边不正之风和腐败问题专项整治，在亲而有度、清而有为中，持续增进民生福祉、提升工作效能。十四五期间，全市住建系统在克难攻坚、实干争先中争得了多项荣誉，树立了部门良好形象。其中市住建局被评为全国精神文明单位，先后就农房建设、物业管理服务等工作，承办了多场国家级、省级现场会议，一大批经验做法先后被中央、省等新闻媒体报道。

下一步，菏泽市住房和城乡建设局将继续锚定高质量发展目标，科学编制好、实施好“十五五”时期全市住房城乡建设事业高质量发展规划，树牢以人民为中心的发展思想，发扬事争一流、唯旗是夺，立说立行、干就干好的工作作风，全面推进全市住房城乡建设事业高质量发展，为奋力谱写中国式现代化菏泽篇章贡献住建力量！

大众新闻·齐鲁壹点 尹婷