泰安常态化推行不动产登记“带押过户”模式

通讯员 孔欢欢 韩长清

近日，在泰安市不动产登记和交易中心市民之家不动产综合窗口，一项便捷高效的“带押过户”业务顺利办结，成为我市深化“放管服”改革、优化营商环境的生动实践。

以往，二手房交易中房屋贷款尚未结清，卖方需多方筹钱还贷、办理解押手续，过程繁琐、周期漫长、成本高昂。如今，泰安市不动产登记和交易中心聚焦群众急难愁盼，联合相关部门与金融机构，常态化推行“带押过户”新模式，打破“先还后卖”传统流程，实现房屋在抵押状态下直接办理过户登记。

该模式采用二手房转移及抵押“双预告”登记，在不解除原抵押的前提下完成住房所有权转移，全程保障交易安全与资金监管。买方张先生高兴地表示：“现在过户安心又透明，房款有监管、流程有保障，再也不用担心交易风险了！”

“带押过户”不仅减少了买卖双方垫资还贷的压力与成本，也有效维护了金融机构的抵押权，实现了群众、企业与银行的三方共赢。从“群众来回跑”到“数据协同办”，从“程序冗长”到“一窗办结”，这一创新举措既是技术流程的升级，更是服务理念的进步。

泰安市不动产登记和交易中心表示，下步工作中将持续细化服务流程，提升办事效率，推动“带押过户”等便民措施落地见效，以更优质、高效、便捷的登记服务，不断提升人民群众的获得感与满意度。

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