政企协同聚合力、楼宇焕新启新程！市南区举行楼宇开放日活动

12月18日，青岛市市南区2025年度楼宇开放日活动举办。本次活动以“品质升级·产业聚能·共赢发展”为主题，搭建起政府部门、行业专家与楼宇企业的深度对接平台，助力市南区楼宇经济提质升级三年行动圆满收官。

活动伊始，与会嘉宾实地观摩了兴源大厦老旧楼宇改造提升成果。作为全区老旧楼宇活化示范项目，该楼宇累计投入3000余万元完成外墙修缮、内部装修、设施更新等硬件提质工程，创新打造超3000平米新势力消费网红打卡地，其“大业主统筹推进+市场化专业运营”改造模式，为全区楼宇改造提供有益借鉴。

会上，市南区招商投资发展中心汇报了2025年楼宇经济工作情况，并对市南区楼宇综合指标评价体系进行详细解读，该体系作为全市首创的楼宇发展 “度量衡”，为全区商务楼宇分类施策、梯度培育提供重要依据。今年以来，市南区以市南区楼宇综合指标评价体系为指引，以楼长制为支撑，圆满完成30座重点楼宇更新去化任务，累计改造盘活面积超60万平米，释放优质产业空间超10万平米，新增集约经营面积超1万平米，连续获评“中国楼宇经济高质量发展示范城区”。同时，各行业专家围绕服务生态构建、智慧停车、楼宇运维保障等主题展开分享，为楼宇运营管理注入新思路。

市南区将以此次活动为契机，靶向发力，推动楼宇经济再攀新高。持续升级楼宇综合评价体系，将50座包联楼宇全面纳入评价范围，细化核心指标，加强智慧平台建设，实现数据可视化管理。深化楼长制工作，优化“1+3+11+N”协同机制，明确三个专班职责，推动企业诉求解决率超90%。聚焦海信大厦、海天中心等优质楼宇招商提质，力争入驻率超70%。攻坚20座重点楼宇改造盘活任务，累计更新盘活面积不低于50万平米。发挥国资引领作用，探索创新楼宇改造基金、专项债赋能、收益共享等市场化改造路径，推动楼宇向“复合型产业社区”转型，为 “十五五” 楼宇经济高质量发展筑牢根基。

（大众新闻·大众日报记者  薄克国）