潍坊自然资源和规划局创新出台18条措施全力保障工业经济高质量发展

为贯彻落实潍坊市委、市政府“加力推进工业经济头号工程加快建设制造强市”决策部署，优化工业项目自然资源要素保障，潍坊市自然资源和规划局制定发布《关于优化自然资源要素保障推动工业经济高质量发展的若干措施》，推出18条针对性举措，从规划引领、集约用地、供地创新、审批提速、存量盘活五大维度精准发力，为工业经济高质量发展提供坚实支撑。

据悉，《若干措施》聚焦工业发展核心需求，强化规划引领作用，建立项目策划联审和空间需求预审机制，引导工业项目 “入园集聚”，设立重点项目林地定额库实现用林 “应保尽保”，鼓励企业整合边角地等零星建设用地统一规划建设，持续保障工业发展空间。在促进用地集约高效利用方面，允许工业用地兼容不超过地上总建筑规模20%的其他用地，放宽行政办公及生活服务设施指标限制，研发、中试设施可额外增加15%建筑面积。

供地方面，支持长期租赁、先租后让、弹性年期出让等灵活模式，允许中小微企业以产业联合体形式竞买土地，在重点园区推行工业用地 “标准地” 带方案出让，明确投资强度、亩均税收等控制性要求。审批服务方面，对3000平方米及以下非危险品仓库厂房实行告知承诺审批，部分低风险建构筑物可豁免规划许可，租赁土地项目可凭租赁合同办理规划审批手续；推广 “容缺公示 + 模拟审查” 并联审批模式，实现 “交地即交证、拿地即开工”，合并竣工规划核实与土地核验，探索“验收即发证”，大幅提升审批效率。

在存量土地盘活方面，措施明确工业用地通过厂房加层、改造等方式提高容积率或利用地下空间的，不再补缴土地出让价款；利用存量房产发展国家支持产业可享受5年过渡期政策，过渡期满后土地出让价款可分期缴纳；尊重存量工业用地历史合法权益，符合条件的可办理新建、改建、扩建手续，助力传统产业向新质生产力转型升级。

该《若干措施》有效期三年，将进一步优化工业用地供给结构、简化审批流程、降低企业发展成本，有效激发工业经济发展活力。下一步，潍坊市自然资源和规划局将严格落实各项措施，持续靠前服务，不断优化营商环境，提升行政服务效能，为潍坊市工业项目落地投产和产业升级提供有力的自然资源要素保障。

（大众新闻记者 都镇强 通讯员 崔保强 赵玉杰）