日照市召开“好房子”建设暨物业服务质量提升工作推进会

12月23日，全市“好房子”建设暨物业服务质量提升工作推进会召开，深入分析当前日照市住宅建设和物业服务工作面临的新形势、新要求，总结交流工作经验，研究部署下一阶段重点任务，并对正在制定的《日照市“好房子”评价标准》《日照市住宅品质提升设计导则（试行）》《日照市商品房工程质量保证金管理办法》等文件征求了意见。

会议分为现场观摩和座谈交流两个阶段。现场观摩环节，与会人员实地调研了莒县浩璟学府、金邸壹号院、尚美云筑、尊亨瑞园等住宅项目以及沭河公园六期项目，详细了解了“好房子”在建设标准、性能优化、物业运维及社区配套等方面的实践成果，直观感受高品质住宅的建设成效。

座谈交流环节，市住建局通报了全市房地产和物业管理工作情况；市自然资源和规划局、公安局、市场监管局、城市管理局、消防救援支队围绕“好房子”建设和物业管理作了交流发言；部分区县住建部门、房地产企业和物业服务企业分享了在住宅品质提升、智慧社区建设、老旧小区改造、“红色物业”创建等方面的创新实践。

会议指出，推进“好房子”建设和物业服务质量提升，是贯彻落实党的二十届四中全会关于“推动房地产高质量发展”部署要求的具体行动，是满足人民群众对美好居住生活向往的重要举措，也是促进房地产市场平稳健康发展、构建房地产发展新模式的现实路径。

会议要求，要抓住关键环节，强化工作措施，凝聚多方合力，围绕“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”系统推进，通过科学布局、标准引领、项目示范、政策支持，全面推动我市“好房子”建设提质增效。

聚焦地块供给，优化项目布局，创新存量激活，完善配套设施，夯实“好房子”建设基础；聚焦设计优化，融入海洋文化、太阳文化等地域特色，深化适老化与绿色设计，加强质量通病防控，深化“好房子”的日照内涵；聚焦建造革新，推广智能建造与装配式技术，加强质量管控与技术攻关，健全全过程质量监管机制，打造“好房子”品质标杆；聚焦物业服务，强化党建引领，推进小区物业党建联建，实施服务质量提升行动，持续做优“品质物业、智慧物业、安全物业”，提升“好房子”居住体验。

近年来，日照市完善“好房子”建设政策体系，持续开展房地产品质提升行动，先后出台《日照市“好房子”建设指引（试行）》《日照市关于支持“好房子”建设的实施意见》《日照市建筑工程质量常见问题防控技术措施设计专篇》等系列文件，形成较为完善的技术标准与政策支撑体系，13个项目入选省级高品质住宅试点。同时，持续提升物业服务质量，修订实施《日照市物业管理条例》，累计获评省级“齐鲁红色物业”星级服务企业4家、星级服务项目10个、党建示范点3个。

日照市将继续坚持以人民为中心的发展理念，围绕安全、舒适、绿色、智慧目标，在促进住房消费、构建发展新模式上持续发力，出台“好房子”评价标准和激励措施，加快项目开工建设，深入开展物业服务质量提升行动，努力为群众创造更高品质的居住体验，为全市经济社会高质量发展贡献力量。