烟台存量公积金贷款利率明年起下调

　　烟台融媒12月27日讯（记者 衣玉林）烟台市住房公积金管理中心于2025年12月26日发布通告，明确下调存量住房公积金个人住房贷款利率。根据通告，2025年5月8日（不含）前已发放的、期限在一年以上的存量公积金贷款，将从2026年1月1日（含）起执行新利率。

　　此次利率调整涉及首套及第二套住房贷款。调整后，首套住房公积金贷款5年以下（含5年）利率由2.35%降至2.1%，5年以上利率由2.85%降至2.6%；第二套住房公积金贷款5年以下（含5年）利率由2.775%降至2.525%，5年以上利率由3.325%降至3.075%。各档次利率均下调0.25个百分点。对于2025年5月8日（不含）前发放的、期限在一年（含）以内的公积金贷款，利率将按原借款合同约定执行，不予调整。

　　该政策执行依据为中国人民银行相关通知及烟台市住房公积金管理委员会《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》（烟住政〔2025〕3号）。此举将直接减轻存量公积金贷款家庭的还款压力，降低住房消费成本。