快讯|烟台三大举措真金白银降低换房成本

　　烟台融媒12月29日讯（记者 赵峻生）12月29日上午，在烟台市住房“以旧换新”新闻发布会上，烟台市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房产交易中心主任张帅介绍了《烟台市优化购房消费政策措施》的相关情况。政策措施聚焦“政府补贴、公积金支持、配套优惠”三大方面，提出具体举措：

　　（一）政府补贴：真金白银降低换房成本

　　降低换房人购房成本。一是对于2026年1月1日至2026年12月31日期间，参加“收旧换新”的居民，给予新建商品房成交价和二手房成交价差额1%的政府补贴，最高不超过3万元；对于参加“卖旧买新”的居民，给予新建商品房成交价的1%的政府补贴，最高不超过3万元。全市补贴总额度6000万元。

　　二是对于2026年1月1日至2026年12月31日期间，购买列入群团购房源的新建商品房的居民，可申领一张面值2万元的购房优惠券。全市补贴总金额4000万元。

　　三是对于2026年1月1日至2026年12月31日期间，购买列入多代多孩房源库的本市多代多孩家庭，可申领面值1万元的优惠券。二孩家庭可申请1张优惠券，三孩及以上家庭可申请2张优惠券，多代家庭可申请1张优惠券。每个家庭共限领3张。全市补贴总金额1500万元。上述补贴按照“总量控制、先到先得”的原则，试行期结束或额度用完后即截止。

　　降低企业运营成本。金融机构为收购居民二手房用于长期租赁的企业提供租赁住房贷款支持，贷款期限可达25年以上，利率最低为3%左右。同时我市设立3000万元租赁住房贷款贴息资金，对上述租赁企业提供每年1%、最长5年的贷款贴息。

　　（二）公积金支持：多措并举减轻购房压力

　　通过拓宽公积金提取范围、推行代际互助、提高贷款月还款占比、提高贷款额度、核减公积金贷款次数等举措，切实减轻换房人的购房压力。

　　（三）配套优惠：构建全链条消费让利礼包

　　鼓励房地产开发企业、经纪机构、家居、家装等各类市场主体推出购房优惠、中介费折扣、家电满减等组合让利活动，打造从购房到安居的惠民消费生态圈。