集体见证，群众省钱！聊城市农村房屋可以非公证继承了

村里的老人去世后，如果没有遗嘱，那房屋由谁继承？在司法部、住建部废除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》前，继承权公证是继承转移登记必不可少的前置要件。登记机构可根据继承权公证书直接办理继承转移登记。众所周知，办公证书是需要花钱的。

然而，困难群众怎么办？特殊群体怎么办？为破解这一难题，聊城市不动产登记中心2023年6月探索出了户籍子女非公证继承登记办法，实现了从“强制公证”到“非公证可选”的重大转变。对凡是参过战、立过功的军人和老保户及特殊老弱病残的家庭，优先开展办理。这意味着，困难群众可以不花一分钱，就能顺利继承。

继城镇住房非公证继承成功试点以来，今年6月，聊城市试点首次办理农村房屋非公证继承业务，即以“集体见证”的方式办理农村宅基地上房屋的非公证继承登记。截至目前，聊城市已经办结3户，为每户群众省钱2000余元。

2025年11月，通过非公证继承喜提不动产权证之后，聊城市民到不动产登记中心送锦旗致谢。

‌非公证继承是指继承人不经过公证机关公证，直接向不动产登记机构申请办理遗产继承登记的方式‌。据悉，为推动这项工作落地，该中心出台了《聊城市本级房地一体登记暨城镇户籍子女继承登记实施方案（试行）》《聊城市本级房地一体登记暨城镇户籍子女非公证继承登记实操流程（试行）》，并建立失信惩戒机制。

“遇到特殊情形的继承业务，工作人员就开着车进村入户上门核实。虽是非公证，但一点都不能马虎，一点点去调查，找村委会，找户家，找邻居。按照流程一步步来，最终在集体见证下完成这项工作。”聊城市不动产登记中心政策咨询科工作人员蔡国磊说。

根据《实施方案》，满足登记条件后，需要乡镇工作人员、村委会两名见证人、需要继承的人员全部到场签名，按手印，录视频，保存留档，才能进行公示。公告期满且无异议后，由所在乡镇服务中心办理受理非公证继承转移业务，并上传提到交市不动产登记中心审核、登簿。整个过程非常严肃。

据聊城市不动产登记中心统计，加上城镇住房非公证继承，截至目前，聊城市已经为260余名城乡群众办结了非公证继承业务，总共给困难群众省钱约近100万元。

（大众新闻·农村大众记者刘真真）