平原经开区精准保障用地赋能发展提速

土地是产业发展的“生命线”，用地保障是项目落地的“先手棋”。近年来，山东平原经济开发区牢固树立“有为政府、有效市 场”理念，聚焦破解用地供需矛盾核心课题，通过盘活闲置低效用地、深化“标准地”改革、优化全周期服务等一系列精准举措，全力对接企业用地需求，为优质项目落地生根、茁壮成长筑牢土地根基，持续激活县域经济高质量发展新动能。

盘活存量腾空间，低效土地焕新机。面对土地资源紧张与闲置用地并存的现实困境，经开区主动作为，全面摸排区内土地资源底数，建立可利用土地、闲置厂房动态管理台账，量身定制“一企一策”处置方案，通过合作共建、嫁接项目、有偿收回等多元模式，让沉睡的土地资源重新焕发活力。在绿霸化工项目落地过程中，开发区工作人员主动靠前服务，多次与相关方沟通协商，成功盘活原项目36亩低效用地，从项目首次对接到正式签约仅用时58天，创造了令人瞩目的“平原速度”。数据显示，2025年开发区通过精准匹配资源、助力现有企业新上项目等方式，累计盘活闲置用地340亩，成功嫁接新建项目3家，让低效用地摇身一变成为产业升级的“新载体”。

深化改革提效能，标准供地促落地。为持续优化营商环境，推进土地资源市场化配置，经开区全面推行工业项目“标准地”出让制度，明确固定资产投资强度、建筑容积率、亩均税收等5项控制性指标，构建“政府定标准、企业作承诺、过程强监管”的闭环管理体系。在供地前期，主动牵头完成区域节能评价、环境影响评价等多项评估工作，形成的评估成果由投资项目无偿共享，大幅缩短企业单独评估耗时，降低企业制度性交易成本。同时，严格执行“净地”出让规定，全面保障地块通水、通电、通路等开工基本条件，真正实现企业“拿地即可开工”。今年已成功出让“标准地”2宗，占地22亩，有效保障了重点项目快速落地建设。

精准摸排解难题，周到服务助成长。为确保用地保障精准高效，开发区建立“项目跟着规划走、要素跟着项目走”的动态保障机制，重点开展全维度用地需求摸排工作。一方面，系统统计在建待建项目及现有企业的精准用地需求，形成包含用地面积、用途、时序的分级需求清单；另一方面，全面排查需编制成片开发方案的区域，明确47个成片开发单元的范围和项目构成。在此基础上，组建用地保障专项工作组，实行“一对一”专员对接服务模式，建立项目用地需求清单、审批进度清单、问题解决清单“三单管理”机制，全程跟踪、精准发力，确保企业用地难题及时解决。2025年26个项目用地已顺利完成成片开发方案报批，为项目顺利推进扫清了障碍。

放眼望去，如今的经开区，项目建设热潮涌动，产业链条不断延伸，一片生机勃勃的发展景象。

（大众新闻通讯员 黄凯）