从安居到宜居，滨州市“十四五”住建成果亮点纷呈

生态兴则文明兴。“十四五”以来，滨州市委、市政府始终胸怀“国之大者”，坚定践行“绿水青山就是金山银山”的理念，将生态环境品质提升作为建设“品质滨州”的基础性、战略性工程。12月30日，滨州市人民政府新闻办公室召开高质量完成“十四五”规划主题系列新闻发布会第七场——“环境品质更美”专场。

滨州市住房和城乡建设局党组书记、局长朱臣在发布会上介绍，“十四五”期间，全市住建系统始终践行以人民为中心的发展理念，聚焦群众“急难愁盼”，以“四项提质工程”为主线，努力把关乎百姓福祉的一件件民生实事办好、办扎实，切实回应人民群众对美好生活的新期待。

住房安居工程惠民生。

在住房安居方面，滨州市住建系统打出了一套政策组合拳。五年间累计出台房地产调控政策84条，精准施策推动市场平稳健康发展，实现房价在合理区间回稳，供需结构持续优化。全市商品房销售面积达1741万平方米，完成开发投资962亿元，商品住房均价稳定在6000元/平方米左右。通过“白名单”项目融资机制，65个项目获得资金支持62亿元。住房保障体系不断完善，人均住房建筑面积提升至44.5平方米，住房供需基本平衡。

棚户区改造惠及9000户群众，累计开工回迁安置房2.4万套；住房租赁补贴发放955万元，助力新市民、青年职工解决住房难题；创新性收购840套存量商品房用作保障性住房，有效缓解了低保、低收入家庭的住房压力。同时，滨州在全省率先出台高品质住宅开发建设与运维指引标准，成功打造20个国家及省市级高品质住宅试点项目，更好地满足了人民群众的改善性住房需求。

城乡环境整治谱新篇。

城市更新行动成效显著。围绕住房、社区、街区、城区四个维度，对主城区129平方公里实施“体检—诊断—整治—提升”闭环管理，城市体检实现全覆盖。六大片区综合改造总投资155亿元，邹平市入选省级试点城市，沾化区徒骇河东岸老城片区、阳信县老城片区入围省级试点清单，“四好”建设经验全省推广。

基础设施建设全面提质。五年累计投入176亿元，新建城市道路141公里、桥梁7座，人均道路面积跃居全省第二；新增集中供热面积1611万平方米，燃气管网规模突破1.4万公里，形成多气源互补的稳定供应格局。乡村振兴战略扎实推进，培训乡村建设工匠及管理人才2200余人次，6个省级美丽村居试点和5个省级创新提升试点小城镇成功创建，农村人居环境显著改善。

渤海建造品牌显实力。

建筑业发展驶入快车道。全市建筑业企业总数达1064家，累计完成总产值1281亿元。培育产值超30亿元龙头企业1家、超10亿元骨干企业5家，设立区域外出施工联络服务点，引进天元建设等50余家优质企业落户滨州。

绿色转型成效突出。装配式建筑占新建建筑比例突破50%，新增绿色建筑3373万平方米，完成既有建筑节能改造347万平方米，开工超低能耗建筑5.9万平方米，推动建筑产业向工业化、数字化、绿色化转型。

工程监管模式创新。推出“检测日”“先验后收·房管家”等服务模式，消防审验、监理数字化监管、造价改革等经验在全国推广。勘察设计实现全过程二维码追溯，施工图跨部门数据共享项目面积达4984万平方米，“渤海建造”品牌影响力持续提升。

暖心民生工程暖民心。

五年间，全市累计改造老旧小区832个，惠及居民9.8万户；完成既有住宅加装电梯296部；人行道轮椅坡道和盲道铺设覆盖率均达100%，无障碍设施建设让特殊群体出行更加便利。

农村住房条件持续改善。实施农村危房改造3457户、抗震改造742户、清洁取暖改造23.3万户，阳信县装配式农房建设经验获住建部推广。

物业服务水平显著提升。修订《滨州市住宅物业管理条例》，推广“阳光透明酬金制”管理模式，优化维修资金使用流程；构建“县（市、区）—街道—社区—业委会”多级联动体系，建立以信用为核心的物业监管机制，实现住宅小区业委会和物业服务企业党组织全覆盖，切实保障业主权益。

（大众新闻·鲁中晨报记者 潘理溱）