年度盘点·2025烟火温暖处｜每户分摊385元，老电梯焕新“上岗”

“新电梯飞快，像坐飞机似的！”2025年12月31日下午，青岛市市北区海泊人家小区居民孙先生脸上洋溢着笑容。

近日，海泊人家小区16部新电梯集体“上岗”，居民代表送来了一封红彤彤的感谢信。

青岛市市北区镇江路街道海泊河社区党委书记周菲介绍，海泊人家小区建于2004年，电梯已服役21年，上了“岁数”的电梯不时出故障，居民更换电梯的心情很迫切。

2025年年初，得益于超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策，小区业委会在征求居民意见后，第一时间将海泊人家小区的申请上报，当年9月份成功入围市北区首批更新名单，每部电梯享受补贴15万元。

喜讯传来后，社区、小区物业、业委会三方联动，有条不紊推动电梯更新施工，迎来居民的肯定。为了不影响居民出行，施工时，配套两部电梯的居民楼采取“停一换一”的方式，保证至少一部电梯正常运行。

“有年长的居民主动找到我们，说想在外面租房子住，优先保障电梯施工。”作为此次项目的甲方，海伦永拓物业服务公司的负责人也是心怀感激，坦言此次项目的顺利完工离不开小区居民的全力配合和支持。

居民们算明白了一笔账：想要更换一部电梯，如果没有补贴，每户需分摊近万元费用；现在享受补贴，居民最高分摊2400元，以孙先生所在的11号楼为例，每户分摊仅385元。

“电梯换新涉及居民切身利益，激发了居民的主体意识，得到了居民的高度支持。”周菲说。

公开资料显示，山东全省80.8万台在用电梯中，4.3万台已服役超过15年。2025年，山东省获批更新老旧电梯3318台、资金4.9亿元。

“国补”给电梯更新摁上了“加速键”，一部部电梯焕新升级，带给居民“稳稳的幸福”。

除了电梯更新，为了保障居民日常乘梯安全，2025年，山东各地在监管和维保两个层面展开试点和探索。

在监管模式创新上，济南市历城区率先建立了特种设备网格化监管工作体系，累计培训网格员5100人次；东营市推进电梯“无感监管”试点，依托特种设备安全监管平台、电梯综合管理系统开展线上巡查。

在维保资金和维保模式探索上，山东多部门推进电梯“保险＋服务”试点，利用住宅专项维修资金及其增值收益、小区广告收益等购买电梯综合保险，有效化解电梯修理、改造、更新等资金短缺难题；威海市推行“物联网＋按需维保”模式，通过加装物联网监测设备，实现从“重过程”向“重结果”转变。

山东省特种设备检验研究院集团有限公司博士王娟认为，应健全老旧住宅电梯更新改造长效机制，定期发布典型案例和指导性意见；其次，应明确电梯更换主体责任，加大宣传力度，增强业主的“主人翁”意识。

（大众新闻记者 刘玉凡）