半岛验房丨招商璀璨璟园精装房验出近60处问题！地板软塌、顶面起皮裂纹，还有安全隐患

验房公司：青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点：招商璀璨璟园

近日，半岛验房团查验了招商璀璨璟园一处精装房。经查验，这处新房共有近60处大大小小的问题，包括壁布起鼓、顶面起皮裂纹、地板局部软塌不牢固等，尤其细节方面瑕疵较多。验房师指出，这处精装房还存在铁箱盖未见接地线等安全隐患，需要格外注意。

壁布多处起鼓，顶面污染有裂纹

进入室内，验房师首先对空鼓情况进行仔细查验。“空鼓不多，主要集中在入户门外面，但室内多处瓷砖有明显划痕、拼接缝，以及填缝不严等问题。”验房师指出，瓷砖铺贴状况良好，但墙面顶面工程问题很多。

墙面砖填缝不严

记者注意到，这处精装房几个卧室的壁布均有多处起鼓的现象，还有起毛边和污染的问题。“顶面多处污染，局部明显起皮，还有几处粗糙面和裂纹。”验房师表示，这些问题均需要整改。

顶面起皮

门窗问题不少，地板局部软塌不牢固

门窗工程方面，入户门门框有色差，门框与门套线之间闪缝，门框与外门框未进行密封；书房内门框面有划痕和凹点；客厅南侧玻璃有明显划痕。

地板局部软塌不牢固也是这处精装房的一大硬伤。“这种情况主要集中在西北卧室，除此之外还有拼接缝不严的问题，有的位置还有缺失踢脚线或闪缝大的情况。”验房师说。

踢脚线缺失

记者注意到，标记有“地板局部软塌不牢固”的位置，经验房师踩踏，地板很明显上下活动。验房师表示地板局部铺设软塌不牢固，不符合规范，一般问题都出现在自流平这道工序上。

铁箱盖未见接地线，有安全隐患

在排查小区电路安全隐患时，验房师发现铁箱盖未见接地线。验房师称，没有接地线是十分危险的，后期业主在用电过程中，如果发生短路的话，漏电保护器不会跳闸，需要及时报修。

另外，验房师还指出，厨房排气管未见密封胶圈，燃气报警器安装不到位，这些问题要格外注意。

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（半岛全媒体记者 王瑜）