情到深处"万物生″·身心愉悦"颐福园″

作者：李金华

在妻子“这就是我理想的养老之所”的理念主导下，我于二〇二五年，在愉悦集团打造建设的万物生·颐福园购买了一套养老住房，并于“立冬”时节先后两次阶段性入园小住，感受颇深。毫不夸张，这里的环境之优美，服务之周到，生活之轻松，娱乐之丰富，是其他养老小区难以企及的。用我表弟朱文芳的话说，万物生·颐福园的金色招牌里，蕴藏着不可复制的"三大硬核理念″，即 : 春风化雨的服务理念、企业反哺社会的管理理念、与时俱进的发展理念。

硬核理念一 :春风化雨的服务理念，让人感受到了什么叫真正的“宾至如归″

第一次入住时，因儿子、儿媳不放心我和妻子能否适应这个新的环境，便亲自把我们送了过来，同时也是为了帮着收拾了一下房间。他们看到这里良好的环境、物业部门周到的服务，以及早已入住的邻居们热情地欢迎氛围，儿媳说:“这里的人文环境、居住条件太好了，今后节假日我们就来这边居住！"       

第二次入住是我和妻子自己驾车过来的，穿过恢宏高大的园区门楼，右拐径直进了地下车库，开到楼宇电梯旁，感觉十分顺畅。进了房间，妻子用手擦了一下茶几说：“这房子质量、密封就是好，十几天的时间一点灰尘也没有。” 这天天气晴朗，温暖的阳光映得客厅一片明快、敞亮，置身室内感觉暖意融融，甚是惬意。抬眼透过明净的玻璃窗，但见园内一排排错落有致的冬青、塔松等绿植郁郁丛丛，散发着不输春天的气息。特别是那方面积不大却非常精美的"福池"被绿色包围着，像一颗玛瑙镶嵌在园子的正中央辉映着灵秀，给人以"此处一泓锦鲤水，恰似谣池降人间″的视觉享受。紫红色的仿古式连廊四通八达，一排排的大红灯笼挂于两旁，散发着浓厚的喜庆氛围，整个园区看上去像一座古时的皇家园林，既美丽又高雅，置身其中，处处给人以美的享受。园内的景色令人应接不暇，而园外一望无际的原野亦令人心动 : 成片的绿油油的麦田，像是一层薄薄翠色地毯盖在大地上清润如洗，有一种“新晴原野旷，极目无氛垢”的清新。风拂云絮掠过田野，空气透明的能极目远眺，深吸一口，沁人心脾，透彻心扉。我感慨地对妻子说：“我们这不是住进了传说中的人间仙境吗？”妻子也感叹道:“是呀，没想到老来还能享受上神仙般的生活呀！″   

万物生·颐福园的服务是周到、细致、一丝不苟的。第一次居住，愉悦集团工会主席、物业公司经理孙明旺同志就带着各路人马巡查了一遍，连洗手间里我们自己还未发现的，用于搭放毛巾的毛巾架电源开关线路错误都被检查出来，并很快修理好。这时我们方才知道：此毛巾架带有烘干功能，为的是防毛巾霉变，用起来更加舒适，人性化的服务设施，令人佩服。第二次居住时，早饭前发现忘记带来因种牙后需要服用的阿莫西林消炎药，我第一次试着按了一下SOS，立即听到万物生综合调度服务中心的健康管家甜甜的声音：“请问叔叔需要服务吗？”我说：“能给我买一板阿莫西林药吗？”“好，马上送到。”“请送到家和悦膳业主餐厅吧！”待我们到餐厅时，健康管家已先我们一步，拿着药在餐厅等候了。

生活在万物生·颐福园，感觉完全是一种享受，一日三餐无需劳神就能享受到各种美食，早餐是“黄帝餐”，营养搭配的饮食、果蔬、豆浆、牛奶、咖啡一应俱全，而且价格极其便宜，就是收个成本价，中餐5、6元就吃得很好，晚餐可以手机预订，把可口的饭菜送到家里。更令我感动的一件事是：我有多年的冬泳习惯，在市区是在中海情人岛入水。当我无意中提到在万物生无冬泳场地问题时，说者无心听者有意，万物生地产公司经理郭敏同志很快在园区东南角物色到了原孟家村的一处面积约8000平方米、水深达2.5米、底面平整的四四方方的水塘，而且水质极好，完全是抽入道旭干渠的黄河水和自然降水，尝一口甘甜，是理想的游泳场地。物业公司孙明旺同志亲自带人在池塘下水处设置了入水扶梯，并安放了一处用来方便换衣的板房，接上了自来水，配备了座椅、布帘，非常方便使用。不仅如此，我每次去游泳时，万物生销售经理刘红飞及对象朱蒙蒙等人都给予热情地照顾，让人心里暖暖的，二次小住时，冬泳一天也没耽误。

万物生·颐福园对业主的服务是细致入微的，更是人情味十足的，令人倍感温暖。第二次居住时正赶上妻子的生日，按照我们家乡的风俗，生日这天早上，妻子要给丈夫，或丈夫给妻子用煮熟的鸡蛋在身上滚几滚，寓意祛病消灾，体现生日快乐、家庭幸福、健康长寿的良好愿望。我到超市买笨鸡蛋时，赶上来之养殖基地的笨鸡蛋已售完。负责超市的物业管家张影芳说：“叔叔，别着急，我马上和基地联系，有几个算几个，给你送来。”小小的举动，另我感动不已，完全满足了这个传统又暖心的生日愿望。

硬核理念二: 企业反哺社会的管理理念，让人感受到了什么叫真正的"老有所养″。

愉悦集团是我市乘改革开放春风发展起来的明星企业之一，愉悦集团党委书记、董事长刘曰兴同志作为被国务院授予的"全国劳动模范"，多年来他秉承企业反哺社会的理念，一如既往地不断加大相关民生方面投入，万物生·颐福园项目，就是在他的策划与有力推动下发展起来的。万物生·颐福园的服务设施完全区别于当下常规住宅小区，目前完工的第一期工程建筑面积9.5万平方米，其中一层8000平方米，加上风雨文化连廊一万平方米，全部用于公益服务项目，没有一平方米是用来商业盈利的，这在任何住宅小区都是绝无仅有的。光服务项目就有近百种：歌舞、音乐、理疗、棋牌、茶艺、书法、绘画、乒乓、理发、读书阅览室、朗诵等等一应俱全，无论白天夜晚，都尽兴地参加各种活动，极大丰富了小区居民的娱乐活动、精神生活。各种协会组织就有几十个，我还有幸被刘曰兴同志封为万物生志愿者协会会长，没想到在退休多年后，又当了“大官儿”了。我也观察到，入住这里的人们，个个都笑容灿烂、精气神十足。物业管理人员视入住者为家人，两者如同风雨同舟的伙伴，之间的情感是完全融为一体的。生活在这个大家庭中，强烈感受到自然的美景与人文的关爱交织在一起，让生活充满了诗意和欢乐。这里就是一个处处充满欢声笑语，亲情满满、阳光友善、向上愉悦的大家庭，让人感受到“情到深处万物生，身心愉悦颐福园”，温馨和谐、惬意温暖。 

“德不孤，必有邻”。作为一个生活园区，良好的生态环境、亲近和谐的邻里关系、用情用心的服务体系是幸福生活一个重要条件。同声相应，同气相求，人们的精神都在潜移默化的亲切共鸣中得到升华，传承了中华民族的传统美德。也难怪在青岛居住的书法家卞葆彤毅然离开海滨城市，在此长期定居，挥毫泼墨，笔走龙蛇，传承着中华民族瑰宝的书法艺术；画家赵紫林老先生来这里“水墨氤氲，丹青流韵，绘江山入画，画人生如歌”，享受岁月静好的晚年生活；“袅袅腰凝折，褰褰袖欲飞”的舞蹈艺术家姜波和丈夫尚国平已在新加坡定居多年后，也选择重回到祖国怀抱，定居万物生·颐福园，引领这里的中老年女士们欢快优雅的翩翩起舞。她们夫妇还不辞辛苦从白洋淀移植了名贵荷花品种，栽植到万物生福池。在园内，也不乏在美国居住的人到万物生定居。当然还有更多50～60后为主体的中老年人，各行各业各地的人们放弃原本居住条件不错的颐养之所，又聚集这“心之所往，素履以往”的万物生·颐福园。还有相当一部分还在岗位上打拼的年轻人，把家中老人移居到这里的康养中心，乐享晚年生活，也了却了他们对老人不能天天陪伴的牵肠挂肚。    

 我还发现一些身有残疾或行动不便的老年人，自己掌控着电动轮椅车在楼上、电梯、房间进进出出，绕着福池、小区廊道、小区环形路上，自如地行驶，晒太阳、上餐厅。因为小区和电梯、房间都是无障碍的设计，即便是残疾人在这里也能享受着生活的便利，身心的愉悦。    

"碧水映蓝天，清风拂面寒。人间仙境地，何处不神仙！″漫步万物生·颐福园廊道上，感受绿植馨雅、清风拂面，犹如置身仙境一般。福池内涟漪流金，鱼翔浅底，池面绿水映蓝，宁静而美丽，可谓“春有芳香绕庭，夏有蝉鸣伴星，秋有玉盘映照，冬有傲雪梅红”。夜幕降临，小区灯光璀璨，歌舞厅琴声悠扬，轻歌曼舞，健身的、读书的、棋牌的、茶艺表演的、品茗聊天的……人们在欢快中从事着自己喜爱的活动，到处都是欢声笑语。置身温馨的家园里，不必刻意享受暖巢温柔的馈赠; 不必刻意追求远方的诗行; 不必刻意希望晨曦吹醒洒金的窗台，一切都是那样的舒缓浪漫、和谐自然，幸福的时光时刻悄悄记录着温馨的日常。        

愉悦集团打造的是社区养老八星级服务标准。其具备的居家养老四件套，是建设的基础。一是机构康养医院。完备的医疗服务设施，确保人们的医养健康；二是智能化的“万医生”随身携带手表，实施24小时跟踪服务 ; 三是大学三年制滨州健康科技职业学院，每年培养三千人进而发展到万人规模的专业人才，确保医康养有了稳定的人力资源，并向社会大量输送人才 ; 四是集团本身涉及家纺系列产品、医康养健康材料，能为中老年人提供服务性的辅具器材系列产品。       

居住万物生·颐福园，能享受到"五福″，即：个人享福，提高了生活质量，确保了身心健康延年益寿；子女有福，给子女解除了赡养负担，子女当然有福；亲朋共福，亲朋们都可以在这里享受保健楼的优质服务和相关联的服务。一位家庭成员出现问题，亲家、子女、兄弟姐妹都会受到直接、间接关联负担；为子女存福，这里的居住房产是办理了完善土地出让手续的大产权房，可以转让、继承，完全符合法律法规的房产财富；为社会造福，促进了社会和谐稳定发展。中国目前的养老方式主要是居家养老、机构养老，而这些方式，都存在这样或那样的条件限制和凸显的短板。社区养老是个必然趋势。愉悦集团打造的生态环境、健康环境、人文环境，亲情物业精品、健康器械精品、家庭医疗服务精品的保障体系，切实维护好业主生理、心理健康的硬件配套设施，服务至上的理念，目前在全国罕见，在山东省是第一家，且在目前情况下是不可复制的小区，开创了社区养老的先河，走在了时代的尖端，当然这里的社区养老模式，也引起了从国家到地方领导们的重视，并把愉悦集团社区养老模式定为全国首个（山东省首家）试点单位。虽说目前还不可复制，但随着经济社会的发展，也必定会成为一个发展趋势。     

硬核理念三 : 与时俱进的发展理念，让我们深信，颐福园是一处长久的福祉家园

万物生·颐福园这种养老模式能否持之以恒、长期发展下去呢？坦率地说，我曾有过这样的疑虑，也了解到有相当一部分想在这里养老但又等待观望的人们，同样有这样的疑问。就这个问题我和愉悦集团党委书记、董事长刘曰兴同志多次进行深入的交谈，取得了完全一致的共识。         

首先，从顺应浩浩荡荡的时代潮流大势上看，中国人口老龄化日益凸显，截至2024年底，中国60岁以上老年人口已突破3亿，占总人口的20%；其中65岁以上人口为2.2亿，占比15.6%。这表明中国已步入深度老龄化社会，这种老龄化人口结构是客观现实，而当今育龄期的年轻人生育观念也发生了质的变化，国家政策也由过去的计划生育政策，变为鼓励生育，人口出现了负增长趋势，子女赡养老人的负担越来越重，目前市场养老还存在经济条件和年龄时段、传统观念等诸多问题。而愉悦集团居家、社区养老有机结合的模式，顺应了历史大势，它必定会有无限的生命力和发展前景。

其次，面对老龄社会的快速到来，国家必将出台一系列的养老政策，加大各方面扶持力度，来促进养老事业的健康发展。万物生·颐福园作为全国首个社区养老模式试点单位，在今后的发展中不但起着示范带动作用，同时也会享受到国家的政策红利，双向的关注，必将进一步促进自身的发展与完善。此外，当今世界形势面临前所未有之大变局，国际形势波谲云诡，大国博弈深化，全球经济疲软，国际秩序紊乱，导致国内经济形势遭遇前所未有的挑战。国家更加重视国内经济循环，"银发经济″必将成为刺激消费、拉动内需的重要引擎。银发经济是围绕老年人需求和为老龄化阶段而展开的经济活动，如日常起居、卫生健康、家政服务、文化娱乐、适老化设计与改造、涵盖医康养、吃住行、人工智能产品运用等，社会需求旺盛，有巨大的市场潜力和商机，是一个不断发展的领域，万物生·颐福园推出的一系列服务，同步于社会的发展，在便捷的服务中，让人们享受"银发经济″带来的消费享受和高品位居住、高品位生活。 

再次，愉悦集团是一家集家纺、医疗器械、康养教育于一体的规模化企业，由于几十年一贯遵循市场经济规律，坚持科学发展、可持续发展，始终保持了强劲的发展势头。2025年销售收入已超150亿元，今后的发展前景十分广阔。企业雄厚的经济基础，为反哺康养事业提供了坚实的经济支撑，能促使万物生·颐福园进一步巩固、完善、提高。特别是集团决策者们有服务社会的坚定信仰，有矢志不渝、笃行不怠的文化传承，一定能够让老龄事业健康发展，对此，我们将充满信心！还有更重要的一点，这里的医康养事业完全是闭环发展。所属的医院、学校、社区服务、产学研实体经济，为了自身的发展，也必须是激发自己的发展生存活力，从而提升自我造血功能，促使他们越办越好。  

最后还需要提及的是，愉悦集团班子成员、企业员工大都在此购买了住房，为了他们自身的生存需求，客观上也必须把康养产业办好。当然，我也惊喜地观察了解到，万物生·颐福园居住小区和现在市区常规住宅小区完全不同，市区内不少小区物业管理与业主的矛盾、诉讼法律的案例时有发生，业主们虽在同一个小区、一栋楼、一个楼道，甚至门对门的邻居也是“鸡犬之声相闻，老死不相往来”，这种冷漠现象在这里全然不见。在这里入住的业主们自觉为愉悦集团发展建言献策，像爱护眼睛一样爱护着这个家园。大家其乐融融、互帮互助，尽情享受着生活的愉悦、人间的美好。我过去并不太熟悉愉悦集团的前身滨印集团。刘曰兴同志前的两位已退下来的，并在此居住的负责人张可信、王玉珍同志，曾深情和我谈到，刘曰兴同志值得帮，愉悦集团值得爱。刘曰兴同志人品好！愉悦集团发展前景好！这朴实的语言、深情的衷肠，让我深深感悟到了中华民族传统美德，“上下同欲者胜，风雨同舟者兴”，“兄弟同心，其利断金”，“积土成山，积水成渊”的巨大能量，也诠释了中华文明积淀出的“厚德载物”文化理念厚重。不少业主在相互交谈时说出了他们的心声 : 在这里居住是一种理念，是一种眼光，是一种机遇，也是一种幸福。         

二次短暂入住，让我更加深刻地感受到，生活在一个和平的国家里是何等的幸福！我们要热爱我们的党、我们的祖国、我们的人民、我们的军队，弘扬正能量，为社会多做一些有益事情，为国家昌盛发挥我们的光和热，同样也为愉悦集团发展，为万物生·颐福园，为我们这个家尽我们的绵薄之力。万物生，生万物，生生不息；颐福园，溢幸福，幸福满园。我们祝愿愉悦集团这艘航船，在集团党委书记、董事长刘曰兴同志这位有家国情怀、社会担当的掌舵人的带领下，在滚滚时代大潮中，乘风破浪勇往直前，创造一个又一个领跑奇迹！书写一部又一部灿烂篇章！