【走在前 挑大梁 非凡“十四五”·品质滨州建设的生动实践】聚力品质滨州建设筑牢心安宜居根基——滨州市住房公积金管理中心“十四五”发展综述

滨州日报/滨州网讯 品质滨州，心安宜居。“十四五”以来，滨州市住房公积金管理中心认真落实市委、市政府工作部署要求，紧扣城市高质量发展主题，主动作为、敢于担当，缴存人数、归集资金量等主要指标呈现井喷式增长，贷款发放额、提取额等指标保持快速增长势头，全市公积金事业实现大发展、大变化、大跨越，更好发挥了住房保障和住宅金融功能作用，为品质滨州建设赋能添彩。

践行宗旨，厚植为民服务根基。近年来，围绕扩大制度覆盖面，让更多群众享受住房公积金政策，不断增强人民群众认同感，从“提基数、提比例”到“五进行动”再到专项攻坚，从单位缴存到灵活就业人员建缴，该中心坚持综合施策、一企一策，确保应缴尽缴。“十四五”时期是滨州住房公积金制度覆盖面显著提升的5年。5年来，全市实缴职工数、归集资金量分别由2020年底的25.03万人、36.05亿元增长到2025年底的42.25万人、65.73亿元，缴存人数年均增长11.57%，归集资金量年均增长率达13.7%。缴存职工结构更趋优化，非公企业缴存职工占比由33.63%提高到54.42%。我市年归集资金量指标稳步进入全省第二方阵。数字变化的背后，彰显的是住房公积金制度的巨大优势和澎湃动力，也是住房公积金人全心全意为人民服务的缩影。

贴近民心，纾解群众“急难愁盼”。住房公积金工作是一项民生事业、民心工程，纾解群众“急难愁盼”是头等大事。聚焦增强群众购房能力。逐步提高贷款额度，由50万元到80万元再到100万元，为支持国家生育政策、“好房子”建设等，设定浮动贷款额度，政策叠加最高可达160万元。“十四五”期间，发放贷款2.85万笔、120.07亿元，为满足缴存职工住房需求发挥了巨大作用。

聚焦好办易办简办。构建“线上+线下”多种办理渠道，微信公众号可办理事项涵盖所有业务；26项业务实现零要件全线上即时审批办理，贷款业务稳妥转向线上受理，缴存业务网办率达到97%以上，23家银行可办理“商转公”业务，全市29家贷款业务受理网点高效运转。聚焦破解个人账户资金使用率不高问题。出台购房直付式交首付政策，开通按月冲还公积金贷款、按月冲还商业住房贷款、“组合贷-组合还”等政策业务，取消两次提取间隔时间限制等条件，提取业务年均增幅达到12.6%。让群众职工办得好、办得快，成为住房公积金系统干部职工的不懈追求。

紧扣主题，赋能城市高质发展。住房公积金工作是城市工作的重要组成部分，住房公积金事业高质量发展赋能城市高质量发展。助力构建房地产发展新模式。通过降低贷款利率、完善信贷政策、降低首付款比例等举措，重点支持刚需，近年来购买首套住房申请公积金贷款占92.37%；优化租赁住房提取公积金流程，根据各县区经济状况不同确定额度。5年来，职工累计提取8.01亿元用于租赁住房。

助力城市更新和老旧小区改造。联合有关部门出台《滨州市主城区既有多层住宅增设电梯指导导则》，支持老旧小区加装电梯改造建设，截至目前已为77户家庭提取445.45万元用于多层住宅加装电梯。支持房地产市场平稳健康发展，参与市级房地产融资协调机制，用存款激励金融机构为“白名单”项目放款，已在相关银行增加存款2.57亿元；稳健运作资金，保障增值收益，实现增值收益10.82亿元，为城市发展提供了更多资金支持。

坚持创新，彰显改革攻坚实效。深化思想认识，凝聚改革共识。我市自2021年起就将改革事项纳入市委全面深化改革年度重点任务，截至目前已有10项重点改革任务取得显著成效。当前，作为全国两个试点城市之一，滨州正积极推进住房和城乡建设部住宅专项维修资金改革试点工作，做了大量卓有成效的工作。

深化数据资源利用，探索推进数据资源资产化，搭建“公积金+银行+缴存人”融资赋能平台，将数据资源转化为赋能企业发展和满足职工融资需求的金融产品。该中心联合工商银行滨州分行推出针对个人融资的“工银公积金贷”，为2560人次授信1.72亿元；联合中国银行滨州分行在全省率先推出“中银公积金贷”产品，为70户中小微企业授信3.41亿元，山东新闻联播报道这一典型做法；信息化、风控、服务标准化规范化等工作均走在全省前列。该中心荣获“全国住建系统先进集体”等荣誉称号，2025年在全国城市和地区住房公积金发展指标综合评价中列全国第20位、全省第3位。

浩渺行无极，扬帆但信风。市住房公积金管理中心将锚定住房保障民生定位，以实干笃行的作风、改革创新的锐气，深化制度赋能、破解民生难题，切实发挥公积金惠民生、稳楼市、促发展的重要作用，为品质滨州建设注入强劲动力，提供坚实支撑，奋力谱写中国式现代化最美滨州篇章。

责任编辑：闫晓亮