临沂北城新区二期，规划大调整！

临沂北城二期重磅规划公示！1月9日，临沂市自然资源和规划局发布北城新区二期控制性详细规划修改论证报告、控制性详细规划修改及城市设计批前公示，备受瞩目的北城新区二期即将迎来优化提升。

▼

一、规划名称

北城新区二期修改论证报告、控制性详细规划修改及城市设计

二、规划范围

西至祊河路，南至南京路，东至黄白河路，北至长春路，总用地面积约2068.5公顷。

区位图

城市设计指引

三、规划说明

根据《临沂市国土空间总体规划(2021-2035)》，对本街区进行优化提升。用地主导属性为居住、商业服务业用地。优化用地布局，植入优势产业，落实社区生活圈要求，联合配置嵌入式服务设施，进一步促进产城融合，完善城市功能，改善人居环境，将其打造为辐射全城的高品质居住生活区、产城融合的活力片区。

规划形成"一心、三轴、三带、四个板块"空间结构。其中，一心为奥体商业中心；三轴为沭河路商业发展轴、沂蒙路商业发展轴、西安路生活休闲景观轴；三带为沂河景观带、祊河景观带、柳青河景观带；四板块为新质产业园、高品质住区、体育+商业、医养康养。

功能结构规划图

土地使用规划图

四、公示时间

2026年1月9日——2026年2月8日

相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

五、意见受理

临沂市自然资源和规划局受理电话：0539-8729058