【两会专版】2025年滨州市住房城乡建设事业发展大事记

1 城市发展开启新征程

我市高规格组织召开全市城市工作会议，深入贯彻中央、省城市工作会议精神，谋划部署全市城市工作。会议确立并践行坚持城市“五态并举”的发展思路，让城市形态更有特色、让城市业态更有活力、让城市生态更有颜值、让城市文态更有底蕴、让城市质态更有品位，打造人民满意的高品质城市。

2 高铁片区建设起步成势

当前，高铁片区建设有序推进，滨州站综合交通枢纽及黄河十九路等8条道路工程加速实施，累计完成投资9.2亿元，基础框架已初步成型，为我市迈入“高铁时代”奠定了坚实基础。

3 城市更新工作扎实有序推进

我市在全省率先开展城市体检，统筹实施老旧片区综合改造等“十大工程”。其中，滨州市城区南部片区、沾化区徒骇河东岸老城片区、惠民县大寺步行街综合改造项目、阳信县老城片区城市更新等6个省级城市更新项目已累计完成投资155亿元。我市中小城市更新路径入选全省地方实践案例。同时，滨州101大厦项目成功盘活，实现由城市“伤疤”向城市新地标的转变，该经验获住房和城乡建设部推广。

4 创新实施既有住宅小区“3＋N”协同改造

2025年全市共完成34个老旧小区改造，开工增设电梯111部，更新住宅老旧电梯110部。在市主城区，重点推进11个既有住宅小区“3＋N”协同改造试点项目，“3”即供电、供热、供水基础更新，“N”涵盖弱电线缆设施改造、增设或更新电梯、电动自行车停放充电场所建设等内容。该模式有效破解了反复扰民、工期冗长等难题，平均缩短工期50％、节约土建资金40％，实现了工期与成本“双下降”，相关工作经验获全省推广。

5 房地产业发展稳中提质

我市科学编制《滨州市2026—2030年住房发展规划》，精准实施房票安置、房屋“以旧换新”等一揽子政策措施，成功举办滨州市“金筑未来”房地产业产融对接会，推动65个“白名单”项目获得授信80.14亿元、放款61.99亿元。全市商品房网签成交面积同比增长2.4％，增速列全省第4位；新建商品住宅网签成交均价为5920元/平方米，市场信心稳步回升。同时，打造2个“高品质住宅标识”项目、9个省级第三批高品质住宅试点项目、10个市级第二批试点项目，逐步满足群众对改善性住房的需求。

6 住房保障工作扎实有力

全市新增建成并交付棚改回迁安置项目8个，分配住房7043套；10个城中村改造项目、共计13476套安置房开工建设。同时，通过“以购代建”模式收购240套存量房用作保障性租赁住房，发放住房租赁补贴资金204万元，有效解决了625户新市民、新青年、低保户等群体的住房困难。

7 “渤海红色物业”建设成效显著

我市建立市、县、街道三级物业管理分级述职工作制度，定期发布物业服务质量“红黑榜”，扎实推进物业领域突出问题集中整治，2025年累计整治问题1300余个。全市12345政务服务便民热线涉及“物业服务态度与质量”投诉量同比下降12.3％。利用维修资金等渠道购买电梯综合保险试点工作，取得明显成效。

8 市政公用服务水平优化增效

我市建立健全市主城区“市、区、企业”三级联动供热协调机制，成功解决32个小区供暖问题，累计更新改造供热管道70公里，新增集中供热面积215万平方米。燃气安全监管数据实现省、市、县三级联网运行，累计为1.73万余户非居民燃气用户更换不锈钢波纹管、燃气泄漏报警切断装置，更新改造老化燃气管道80.6公里。

9 “渤海建造”品牌更加凸显

全市共培育建筑业资质企业53家，成功招引35家外地优质企业落户滨州，市场主体规模不断壮大。持续巩固施工图审查制度改革成果，建立工程质量安全监督管理“三级联动机制”，进一步筑牢质量安全防线。全面落实新建民用建筑执行绿色建筑标准，全市累计新增绿色建筑面积436.2万平方米，新开工装配式建筑面积占新开工民用建筑面积比例跃升至51.4％，绿色低碳发展成效显著。滨州城建集团承建的滨州市全民健康文化中心项目——全民健身中心，已通过中国建筑行业最高奖项“鲁班奖”复审。

10 “数字住建”加速成型

依托340万余条住建领域数字底座基础数据，我市打造了“数字住建”综合管理服务平台，开发覆盖勘察设计与图审、工程质量与安全、市政设施生命线、房产服务及机关政务服务等领域的子系统25个，数字化监管服务“一张网”基本形成。

责任编辑：刘雪纯