均价4402元/㎡ 青岛城阳区和达·智慧生态城两地块启动配售型保障房需求征集

大众网记者 周婉玉 青岛报道

1月21日，青岛市住房和城乡建设局发布公告，正式启动城阳区和达·智慧生态城项目12#、16#地块配售型保障性住房购买需求征集工作，为符合条件的住房困难家庭、引进人才及城市一线基础公共服务人员提供政策性住房选择，相关需求填报将于2026年1月22日正式开启。

本次需求征集时间为2026年1月22日9:00至2月5日17:00，有意向的申请家庭需登录“青岛市配售型保障性住房轮候服务系统”（https://zhufang.qingdao.gov.cn/bsf），通过“需求征集”模块填报购买意向。尚未入库的符合条件申请人，可在2月5日前完成注册登记后同步填报。

申请条件方面，公告明确，家庭申请人需至少1人具有青岛市户籍，单身申请人需具备青岛市户籍；家庭人均住房建筑面积不超过35.3平方米（农村宅基地面积不计入）。值得关注的是，引进人才及公交、环卫、快递、家政等城市一线基础公共服务人员可不受户籍限制。此外，已享受房改房等政策性住房的申请人，按规定腾退原住房后可可购买保障性住房；子女作为家庭成员参与过政策性住房申购的，成年后符合上述条件可申请保障性住房。

此次参与需求征集的两大地块均位于城阳区夏庄街道夏塔路以北、白沙河南、天风南路西，且均已交付。其中，12#地块（和达·智慧生态城璞园）81号楼共计18层，由青岛和达兴顺置业有限公司建设，青岛红投城市运营管理有限公司收购，推出88.32㎡三室两厅一卫、105.03㎡三室两厅两卫两种毛坯户型；16#地块（和达·智慧生态城瑾园）86号楼共计18层，由青岛和达圣益置业有限公司建设，同样为青岛红投城市运营管理有限公司收购，户型为89.52㎡三室两厅一卫、107.96㎡三室两厅两卫，两类地块配售均价统一为4402元/平方米（毛坯）。

12#地块

16#地块

为方便申请人实地了解房源情况，项目看房时间同步定为2026年1月22日至2月5日（9:00-17:00），看房地点位于城阳区天风南路166号和达·智慧生态城项目现场），咨询电话可拨打青岛红投城市运营管理有限公司0532-68012949，或青岛和达兴顺、圣益置业有限公司0532-55557777。

区位图

青岛市住房和城乡建设局表示，本次需求征集将作为房源收购的供需依据。征集结束后，对填报意向的申请人集中开展资格审核，符合条件者将进行计分排序并组织轮候选房，不符合条件的需求意向作废。具体申请人资格审核、计分排序、轮候选房、房款缴纳等事宜以届时发布的配售或选房公告为准。

公告特别提醒，配售型保障性住房供应全过程坚持公开、公正、透明原则，市民需提高警惕，切勿轻信代办、收费办理等不实信息，避免财产损失。如需监督咨询，可拨打城阳区住房和城市建设管理局0532-89789536或青岛市住房保障中心0532-82681116。