果然视频|山东出新政支持3种模式“以旧换新”，支持“卖旧换新”“收旧换新”，“拆旧换新”可“增配”公共设施

（齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 王皇 樊瑞琳）近日，山东省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省自然资源厅、省税务局等10部门联合印发《关于住房“以旧换新”的指导意见》丰富3种“换新”模式。“卖旧换新”模式，支持房地产经纪机构开展“卖旧换新”业务，在约定时间内成功出售旧房的，按约定流程购买新房。未售出的，由机构开展兜底收购或退还意向金。“收旧换新”模式有政府主导、房企主导和其他主体主导三种实施路径，鼓励各类主体按照市场化原则收购二手房。“拆旧换新”模式，提出城镇老旧住房原拆原建更新模式，在符合规划和安全要求前提下，允许补齐公共配套设施，新增建筑量不计容积率。