从荒废到繁荣！南墅镇探索城乡交融新模式，激活乡村经济新活力

“这里曾是莱西市第二职业高中，闲置多年。如今，这片校园实现蝶变，不仅盘活了存量建筑资源，更为村集体发展注入了新活力，真是太好了！”7月23日，南墅镇西院上自然村党支部书记刘孟向半岛全媒体记者介绍焕然一新的胶东大院时感慨道。

△胶东大院

据了解，2020年青岛市委组织部出台《关于推动城乡基层党组织联建共建的实施意见》，这一政策为南墅镇与李沧区九水路街道搭建起“跨区联姻”的桥梁。在联建机制下，李沧区王家下河社区注入资金，南墅镇则通过盘活闲置土地资源，实现优势互补。该项目通过科学规划和精心改造，最终将原莱西市第二职业高中这块闲置土地，打造为城乡联建共富基地项目——“胶东大院”。这一创新举措不仅让村集体经济发展实现突破，更让党组织的凝聚力在实打实的实惠中不断增强，展现出城乡联建共建的强大效能。

△共富餐厅和葡萄藤小院

掩映在葡萄藤下的“一厅一户”小院、古韵新生的四合院民宿群，与音乐喷泉光影秀、百鸟园区交织，吸引众多游客前来打卡。在大院内共富餐厅的厨房里，有机西红柿红得透亮。“禁用农药化肥后，虽然辛苦点，但我们不愁卖，送过来也很方便，收入也增加不少。”村民老李感慨地说道。这些西红柿来自老李的20亩菜园，通过直供餐厅的方式实现了优质优价。“和村民同吃同住同劳动，才真正读懂乡村！”李沧区党员王先生在田间挥汗后深有感触地说道。作为莱西市首个“城乡党员贯通式培训基地”，这里每年吸引超1200名党员下沉实践。

△大院内被保护起来的树龄62年的麻栎树

从可容纳460人的特色民宿群，到自动化灌溉的草莓、采摘大棚；从年培训千人的红色基地，到带动集体增收的产业链条——胶东大院以“乡村公共资源+强村共富公司”模式，打造出集红色教育、民俗文旅、亲子研学、影视服务、现代休闲于一体的城乡融合综合体。此外，南墅镇为促进农业产业向二三产业拓展，将当地特色农产品通过联建平台推向青岛，创新“龙头项目+镇村共富公司+农户”三级联动发展模式，借助胶东大院设立“南墅优品”农产品对外展销平台。开发民宿管家、大棚管护等就业岗位40余个，为村民提供多样化增收途径，形成“项目带产业、平台促销售、岗位保就业”的共富模式。

莱西市第二职业高中的闲置资源华丽蝶变，是南墅镇深化拓展“莱西经验”、发挥党建引领作用、以城乡联建共建盘活闲置资源、深度探索“农文旅”融合发展的生动实践。这一创新项目的成果令人欣喜，不仅实现了闲置教育资源的优化配置，更为乡村发展开辟了新路径。

（半岛全媒体记者 王靖 通讯员 常显坤）