东李再添住宅项目！拟建设7栋17层住宅

近日，青岛东李郑庄56号地块规划方案公示，地块位于李沧区铜川路以东、青川路以西、规划彭水路以北，由青岛丰茂置业有限公司建设。

根据规划，项目占地19245.4㎡，总建面64132.35㎡，其中地上计容建面46188.96㎡，其中住宅建面45946.96㎡，此外包含不计容的邻里坊、社区大堂、住宅装配式奖励面积，建筑密度24.5%，容积率2.4，绿地率30%，停车位498个。根据规划方案，项目拟建设7栋17层住宅以及2处1层社区大堂。

记者梳理发现，2025年10月21日，东李郑庄56号地块拍卖，最终，经过37轮竞价，青岛丰昊置业有限公司以4.53亿元总价、9820元/㎡的楼面价竞得该地块。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

1.道路交通（地铁）：现状周边铜川路、九水东路、合川路、龙水路为已建成道路；

2.教育与医疗：现状周边有1处初中、2处小学、3处幼儿园；规划周边有1处初中、2处幼儿园、1处医养中心（包括1处养老院及1处二类日间照料中心）、1处三类日间照料中心；

3.文体设施：规划周边有区级文化设施；现状周边有街道综合文化站、社区级体育中心；

4.商业设施：现状周边有丽达购物中心；

5.城市公园绿地：现状周边有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园。

（半岛全媒体记者 于红靓）