春节“不打烊”、建设“不断档”，洪楼城市更新项目新春抢工正酣

    2月24日，在洪楼城市更新项目大润发地块（洪楼1905项目）建设现场，一派热火朝天的场面，建设者们用坚守与奋斗奏响新春抢工奋进曲。

    “为了抢抓施工黄金期、确保项目按计划推进，项目仅在除夕当天及正月初一组织工人短暂休息，其余时间均正常开展施工作业。”济南市历城区全福河投资开发有限公司开发建设部部长王禄仁介绍，该地块2月15日（腊月二十八）至2月23日（正月初七）平均每日施工人员保持在130余人。

    随着春节假期结束，项目迅速切换至“复工复产模式”，科学统筹人员返岗、工序衔接等各项工作，全力推动项目快速复苏、高效运转。截至2月23日，项目总包主要负责人均已到岗，现场工作人员194人，预计2026年2月26日（正月初十），项目工作人员增加至约260人。

    作为洪楼城市更新项目的焦点地块，大润发地块正在全力推进建设的是洪楼1905高端购物中心项目。为最大限度降低施工对周边敏感区域的影响，2025年6月，历城区在项目土方开挖阶段，创新引入了济南首个气承式基坑气膜，有效隔绝了施工扬尘外溢，大幅降低了施工噪音传播，引发关注。如今，这一“环保屏障”已圆满完成使命，顺利完成拆除工作。

    “2月11日，基坑气膜经过一整晚‘放气’作业，拆除完毕。”王禄仁表示，春节假期期间，项目完成了250吨钢筋绑扎，约5000㎡模板支设，约120m³混凝土浇筑，以实打实的施工成效，确保项目建设节奏不放缓。据悉，目前该项目负二层整体完成45%，其中春节期间施工进度增加约10%，负一层整体完成20%，首段已完成正负零浇筑。该项目计划于2026年6月30日完成主体验收，2026年底具备竣工验收条件。

    洪楼1905项目深度整合洪楼百年教堂、百年山大文化底蕴及全福河生态景观资源，以“街区+MALL”模式对标国际一流标准，规划为以国际轻奢、高端户外、社交餐饮为主的高端购物中心。项目占地31亩，建筑面积达7.7万平方米，其中地上总建筑面积4.5万平方米。目前，全福河公司已累计洽谈商户1000余家，并签约上影国际影城等知名品牌。

    与大润发地块同步发力、同频推进的，还有全福河东北地块。“该地块于2月15日（腊月二十八）至2月23日（正月初七）期间平均每日约240名工人，共计绑扎920吨钢筋、完成18000平方模板、搭设6000平方内架。”王禄仁介绍，剩余工人计划2月24号至2月26号陆续到岗，预计2月27号（正月十一）达到350人满员状态。

    据悉，该地块目前负三层施工已全部完成，其中春节期间施工进度增加约20%，负二层整体完成70%，春节期间施工进度增加约20%，负一层整体完成30%。该项目裙楼及地下车库部分计划于2026年3月底前完成主体结构±0，4月底完成主体验收，6月底具备竣工验收条件。

    据悉，全福河地块两侧占到约89.9亩，规划商业总建筑面积约35.7万平方米，计划构建独特的历史风貌区与国际步行街，以站城一体、立体复合的设计策略引领TOD综合开发典范。该片区将打造5大核心功能场景：潮文化生活综合体、旗舰零售区、休闲主力店集聚区、24小时活力夜生活、总部经济亿元楼及商务配套业态。

    为了让春节期间坚守一线的建设者们安心工作、暖心过节，项目方多措并举强化服务保障。王禄仁表示，项目强化安全监管，组织安全巡检、安全教育、制定安全预案，同时确保春节期间项目物资供给及后勤保障落实到位，让大家在工地也能感受到家的温暖，以饱满的热情投入到施工生产中。

    正是有了项目一线建设者们舍小家、为大家，才有了项目建设“不断档、不减速”。王禄仁介绍，洪楼城市更新项目整体工期符合预期，项目正按计划有序推进。后续将全力推进项目建设提质增效，助力洪楼老城迭代升级，打造兼具文化底蕴与现代活力的城市新名片。

（大众新闻记者 段婷婷）