东昌府区政协委员王东峰：以扎实的社情民意信息工作 绘就履职为民的“精准施工图”

大众网记者 李新民 通讯员 段西秋 刘丽 聊城报道

2026年1月，孟达集团办公室里，东昌府区政协委员王东峰正对着房产行业调研材料凝神思索，《关于优化我市商品房预售资金监管的建议》稿件上，不同颜色的标注记录着调研重点——这是他从业27年、履职政协委员以来，始终坚守的习惯。从一线销售到董事长助理，从履职政协委员到深耕民生议题，他用专业视角捕捉市场热点，以扎实的社情民意信息工作搭建起百姓与政府的沟通桥梁。

“信息要从市场痛点里‘挖’出来”，作为经济界别委员，王东峰始终聚焦与群众利益密切相关的房地产领域。自2022年当选东昌府区第十四届政协委员以来，他累计撰写相关社情民意信息20余篇，其中1篇获聊城市委主要领导签批，6篇被市政协采用并上报省政协，2篇被市政协单篇采用，多项建议转化为具体政策，助力规范市场秩序、优化相关政策。

“好的社情民意，必须扎根真实市场。”王东峰说。2023年房地产市场下行，他发现部分中介利用信息不对称，刻意渲染房价“断崖式下跌”恐慌，诱导非理性抛售牟利。他化身“购房者”深入中介门店、交易中心，与数十位当事人恳谈，摸清虚假宣传、哄抬佣金等乱象，结合政策研读和管理漏洞分析，撰写《关于进一步加大对房产中介机构监管力度的建议》，获市委领导批示，为相关部门开展专项治理提供了清晰的靶向。

“建言需在政策链条上‘钉’下去”，王东峰的社情民意信息，既精准发现问题，更执着推动解决。针对房地产行业发展瓶颈，他连续多年跟踪调研，先聚焦影响群众感受和市场信心的表层政策，再通过走访企业、访谈群众，形成优化短期政策的建议，被市政协采用，为地方出台阶段性措施提供参考。

2025年8月，他发现旧有差异化契税政策抑制合理交易、影响产权登记和税收实现，便深入不动产登记和税务窗口，随访50余名市民印证困境，撰写《基层呼吁统一契税征收标准 促进房地产市场健康发展》，提出“契税统一为1%”的建议，被市政协采用并上报省政协，为更高层面优化税制提供了基层视角。

“监督要紧跟乱象‘追’到底”，王东峰坚信，民生监督需有前瞻性和持久性。2025年6月，房产中介乱象以“新媒体炒作”形式卷土重来，部分中介在抖音等平台虚构“白菜价”房源、夸大降价幅度，制造市场焦虑，引发交易僵持和维权风险。他深入3家中介机构，监测多个自媒体账号收集实证，撰写《聊城市房地产中介恶意炒作乱象及治理建议》《房地产中介恶意炒作等突出问题急需解决》两篇信息，分别被市政协采用和上报省政协，为住建、市场监管部门联合开展专项整治提供了依据。

从线下走访到线上追踪，从行业现象到政策优化，王东峰的履职足迹始终紧跟民生关切。他以一支“调研之笔”，将扎实的走访、深入地思考转化为一份份有价值的社情民意信息。这些信息，绘就了一张张聚焦问题的“精准施工图”，持续为协调关系、化解矛盾、促进发展贡献着政协的智慧与力量，也印证了社情民意信息工作在服务大局、服务群众中的独特而重要的作用。