青岛市南：当逛街里节成为一种新范式

瑞狮贺岁年味十足。

青岛市南区中山路片区被新春的沸腾烟火气包裹。

2月15日至3月3日，第四届新春逛街里节期间，这片百年老城区创下迎客464.63万人次、单日最高客流42.15万人次的亮眼成绩。栈桥景区二十余次启动限流，劈柴院的灶火从清晨燃到深夜，直至元宵节的最后一盏花灯熄灭，老城的热情仍未散去。近200家商户营收较去年同期增长近49%，顺兴楼大酒店一桌难求、特色民宿入住率超95%、文创店铺日均千人次到访……

这场跨越春节与元宵节的爆火并非偶然。透过喧嚣的人潮与攀升的数字，我们看到的是市南区深耕历史城区更新、打造本土文化IP、创新场景化运营、构建全龄化供给体系的必然结果。它更勾勒出一条可复制、可推广的老城文旅消费新范式。

从“空间更新”到“叙事重构”：

谁在赋予老街“说话的权利”？

百年中山路，曾是青岛的商业核心与城市名片。在城市发展进程中，不少老城区面临业态老化、人气流失的困境。市南区的破局之道，并非简单的拆建翻新，而是以“微更新”激活历史肌理，让老建筑成为文旅消费的鲜活载体。

中山路106号老建筑，现作为中山路游客服务中心。今年春节期间，厂牌MORE音乐主题秀的主场，流行乐队、弦乐演奏惊喜连连。城市记忆馆里，原本静态的展柜旁搭起一方小舞台，民乐演出时常有老人站在展柜前，一边听曲一边给孙辈讲自己年轻时的故事。展柜里的老物件和耳边的民乐，形成了一种奇妙的互文。

黄岛路上一处闲置铺面，被改造成“集福乐”地图的兑换点，每天上百名游客拿着集满章的地图来兑奖，冷清的角落也变得热闹起来。直至正月十六，仍有游客赶来兑换最后的礼品。

这种“让老建筑说话”的理念，贯穿了整个逛街里节的策划逻辑。

从“物理更新”到“功能活化”，再到“叙事重构”，老城不再是被凝视的客体，而成为能够主动讲述的“主体”。当每一条街巷都拥有了“说话的权利”，游客的每一次驻足，便成了一次与历史的对话。历史与现实的交融让老城拥有了独特的吸引力，这正是其能持续集聚人气的核心根基。

从“流量收割”到“情感契约”：

老城凭什么让人来了又来？

如果说空间是骨架，那么体验就是血肉。第四届逛街里节最核心的突破，在于它成功将游客与街区的关系，从单向观看转向深度参与和情感连接。

正月初三下午，平康五里的天井里围满了人。沉浸式舞剧《上街里的故事4.0》正在上演，演员穿梭于人群中。当剧中那位“奶奶”喊出一句“回来就好”，站在记者身旁的一位中年女士说,“我奶奶以前就住在这样的里院。”她叫陈静，从北京回青岛过年，这已是她第三年带孩子来逛街里节，“第一年看新鲜，第二年让孩子看看妈妈小时候过年什么样，今年——成了一种仪式。”

劈柴院上演“上街里的故事”。

这种“仪式感”，恰恰是逛街里节最难以复制的东西。

今年的街区里，劈柴院里连演二十场的邻里话剧《灶起来吧！大火锅》。演出区域就是一家真实的火锅店，演员一边煮饺子一边念台词。剧中那些拌嘴的小夫妻、塞压岁钱的爷爷，都是劈柴院居民真实故事的翻版。舞台上的故事，本就是他们日复一日的生活。

“我们不是在演他们，我们就是他们。”剧中爷爷的扮演者、67岁的劈柴院老住户李先生说。他从第一届就开始参与，起初只是“凑个热闹”，现在却成了“离不开的事”。“演完后有外地游客拉着我问，你们这儿房租贵不贵，能不能搬来住。我就觉得，这事儿成了。”

从“请人来演”到“自己人演”，从“看别人的故事”到“演自己的生活”，逛街里节的文化内核完成了一次置换。当游客与街区之间建立起基于共同记忆和情感共鸣的“契约”，消费便不再是目的，而成为情感的自然延伸。

数据显示，今年活动期间，中山路区域近200家商户总营收同比增长近49%。

从“一桌难求”到“连锁反应”：

一场节庆如何激活整个街区？

“逛街里节”的价值，不仅仅是一场节庆活动。它是市南区投下的一颗石子，激起的涟漪正在层层扩散至整个老城的肌理——这场连锁反应，才是真正值得解剖的样本。

正月初五晚上九点，顺兴楼大酒店门口依然有人等位。这家百年老字号活动期间累计营收超50万元，单日最高达15万元，登顶大众点评区域热门榜。“一桌难求”的火爆，成为今年逛街里节最生动的注脚。

顺着消费链条看下去：C3文創西廠日均进店超千人次，节日营收超15万元；巧克巧蔻巧克力博物馆里，亲子家庭排队体验手工巧克力制作；非遗年货大集日均吸引2万人次打卡；“城之南海之角”民宿春节期间整体入住率超95%。从餐饮到文创，从市集到住宿，热能从单点向多点传导，最终温暖整个街区。

节日期间，游客排队买特色美食。 

但这种“热能”并非凭空而来。2026年，市南区以深化“五个百年”为统领，全力创建全国示范步行街。顺兴楼的火爆，其实是更大棋局的缩影：劈柴院北区新开业的戏剧酒店等10个项目，正在将百年里院打造成“老字号新业态街区”；年轻人手持集章地图穿梭打卡的身影，恰好呼应了银鱼巷二期“年轻力街区”的定位；中山路主街上，“上街里MALL”“芳园里商业综合体”等国际风尚街区正在加速成形。

市南区的思路日渐清晰：让每一条街巷都养成自己的性格，让每一次消费都形成价值的外溢。太兴里营造常态化“啤酒节”氛围，打造微醺街区；黄岛路“青岛十二里”落地影视文化项目；曲阜路甜蜜经济街区做强“海誓山盟”婚恋品牌。这些各具特色的街区不再孤立存在，如同被一条看不见的丝线串起的珍珠，每一颗都在自己的位置上，映照着老城复兴的光。

更值得期待的是，这场跨越春节与元宵节的“爆火”只是一个开始。2026年，市南区将以历史城区入选《中国世界文化遗产预备名单》为契机，完成900余处传统风貌建筑保护图则编制，让每一栋老建筑都有“身份证”。同时做强“啤酒节”“里院喜剧节”“逛街里节”“海鸥季”等节庆IP，策划文化演艺活动，让老城“月月有主题、周周有活动”。中山路主街将建成开放上街里MALL、芳园里商业综合体，银鱼巷二期将建成开放，劈柴院北区新开业戏剧酒店等10个项目，黄岛路“青岛十二里”落地项目20个，曲阜路甜蜜经济街区建成开街，新增3万平方米消费场景、新开业商文旅项目60个以上。

劈柴院里游人如织。

当节庆由“单点”变“常态”，当活动由“一时”变“一贯”，连锁反应便转化为持续动能。从2023年首届的“唤醒记忆”到2026年第四届的“文化共鸣”，逛街里节的四年迭代，展现的是市南区“建设运营一体化”的系统思维。从最初以活动集聚人气，到如今以生态释放价值，再到以“五个百年”为统领的全面焕新，逛街里节已成长为撬动老城复兴的战略支点。

当喧嚣归于平静，那些留在游客手机相册里的笑脸，那些商户账本上实实在在的营收，已经证明这场“爆火”的含金量。而更大的图景正在展开：从“一桌难求”到“连锁反应”，从“一场节庆”到“全年精彩”，青岛老城区的这场实践，正在书写一份关于老城文旅消费新范式的时代答卷。

（半岛全媒体记者 王一婷）