青岛西海岸公用事业持有型不动产资产支持专项计划在深圳证券交易所挂牌上市

3月5日，“国泰海通资管-青岛西海岸公用事业持有型不动产资产支持专项计划”在深圳证券交易所挂牌上市，这是全国首单以供热资产为基础资产的机构间REITs，也是山东省首单在深交所发行的机构间REITs。

青岛西海岸公用事业机构间REITs原始权益人为青岛西海岸公用事业集团有限公司，计划管理人为上海国泰海通证券资产管理有限公司，底层资产是青岛西海岸公用事业集团持有的西海岸新区供热一次管网等资产，发行规模10亿元，充分体现了资本市场对青岛西海岸新区优质基础设施资产价值和城市未来发展潜力的认可。

青岛西海岸公用事业集团通过此次发行机构间REITs，进一步盘活供热管网基础设施存量资产，有效缓解了新区“一网多源”智慧供热系统升级、绿色低碳改造等资金压力，助力优化企业资产负债结构，探索出市政公用领域权益融资的全新路径，以资本力量守护民生温度、提升城市品质，走出一条民生保障与产业发展良性互动的新路子。

近年来，青岛西海岸新区持续擦亮“金润万企 融惠百姓”金融服务品牌，以优质金融服务助力实体经济高质量发展。2025年，新区存贷款余额突破9000亿元、债券余额超1700亿元、基金规模超1200亿元，19家上市公司市值2700亿元。新区积极助力国有企业资产盘活增效，落地AMC专项资金20.71亿元；持续拓宽直接融资渠道，成功发行科技创新债券33.7亿元。

下一步，青岛西海岸新区将持续深化国资国企改革，加强与交易所、资管机构等各相关方交流合作，全面推进资产盘活，推动更多优质资产对接资本市场，以金融创新助力新区经济社会高质量发展。