争春丨济南各大房企“抢跑”“小阳春”

编者按：

实干争春早，奋进正当时。2026年是“十五五”开局之年，山东民生建设一线铆足干劲，跑好“第一棒”，冲刺“开门红”。大众网·海报新闻特别推出《争春|实干开局，民生建设有担当》专题，记录山东建设者们以担当之志，为“十五五”行稳致远筑基垒台。

海报新闻记者 杜超 济南报道

随着“好房子”相关政策不断深化落地，自3月以来，济南市网签数据的同比回升、售楼处到访量的增加让市场出现了“暖意”。面对这一轮“小阳春”行情，济南各大开发商主动“出击”，通过特价房、优惠政策等多重优惠政策，试图在当前市场竞争中抢占“春光”。

“小阳春”期间多个售楼处到访量攀升

（华润·望雲售楼处实拍）

在华润·望雲项目，不少购房者前来实地看房。据悉，项目涵盖143㎡-193㎡改善户型，同时打造了第四代住宅，依托其地理位置，做到了推窗见山。“春节至今，项目全力保障客户看房与咨询需求。近日，项目每日均有10余组客户到访，市场关注度持续走高，整体呈现稳步回升、向好向上的态势，充分体现出改善型客户对品质人居的坚定信心”。华润置地济南望雲项目营销负责人李洋向记者介绍，本月项目将加推二期产品，以更丰富的产品线满足购房者实际需求。
　　历下城发&保利置业・九宸赋项目策划经理孙庆文向记者介绍，节后项目来访人流量不断增大，日均到访20余组。“项目目前在售152㎡-240㎡户型产品，以全景落地窗、超大南向面宽、高实得空间等硬核亮点，为高端改善家庭提供一步到位的品质居所。”孙庆文说。
　　中海·玖昌源邸策划经理吴兆敏表示，春节至今人流量持续攀升，项目面积段涵盖200㎡-400m²，在社区规模、楼间距、采光面及观景视野都有着一定优势，项目在售户型产品均配备中海“好房子”Living OS智居系统，提升“好房子”产品标准。

多个房企顺势推出特价房或优惠折扣

（海信·君安售楼处实拍）

“自从大年初四复工以来，当前来看房的人流量非常多。”海信·君安策划经理马健量提到，目前项目在售140㎡-466㎡高定制化、精装修户型。值得一提的是，项目3月开启“抢春”行动，全部房源活动期间成交价基础之上额外享1%优惠。

（万科观山隐秀售楼处）

“‘争春’之际明显感觉到售楼处相比节前有很大回升，目前每周看房的人流量环比年前约为两倍水平。”山东万科观山隐秀项目销售总监柏存岭分享道，项目打造了160㎡-240㎡洋房产品，部分户型提供户型布局、精装风格、家电配置三大个性化选择。此外，3月项目针对购房推出了“春至万家兴-开门红”销售政策，针对市中万科城臻山园10套126㎡现房房源提供了限时折扣，观山隐秀一期10套160㎡房源享受清盘优惠。
　　济南湖光玺悦营销负责人许宁说，项目目前市场热度持续走高，日均到访客户 20 余组。项目小高层建面约115-145㎡，洋房建面约125-175㎡，项目打造南向铝板线条立面+全景落地窗，配置双会所、下沉庭院、专属洗车房，为业主兼顾后期的品质与舒适度。许宁说，当前小阳春期间，项目6#楼小高层推出清栋计划，限时99折特惠，目前仅剩10余套。
　　一个个项目的火热开局，一项项优惠的精准落地，从“好房子”到“好生活”，各大房企不仅在比拼产品的硬实力，更在精研服务的软实力，以实际行动回应着购房者对品质人居的新期待。