探访钢城“双创”示范园：厂房还没建，企业已“预定”

在钢城经济开发区，一座新园区正在加速“生长”。

钢城创新创业示范园一期，2025年4月开工，同年12月竣工。竣工验收后不久，山东富蓝动力科技有限公司等6家企业陆续进驻。

但真正值得关注的，不是8个月建成、6家企业入驻这两个数据，而是这些企业入驻的方式——厂房还在图纸上，他们就已经“预定”了位置。

图纸阶段就锁定项目

钢城经济开发区投资促进部部长亓立超透露了一个关键信息：园区自规划设计之初，就同步推进招商布局。

换句话说，不是在厂房建好后才开始找企业，而是在图纸阶段就已经在对接项目。根据企业生产工艺需求，调整厂房层高、承重、水电配套，让企业入驻后可以直接安装设备、调试生产，不需要二次改造。

这种“规划即招商”的模式，让园区建设与企业需求从一开始就绑定在一起。目前引进的6个项目，包括杭电智能制造、云宁储能等，都属于智能制造、新能源方向，与钢城区产业发展方向高度契合。

厂房为企业“量身定做”

山东富蓝动力科技有限公司是首批入驻的企业之一。这家企业从事粉末冶金及汽车核心零部件生产，年销售额过亿，产品已进入多家知名企业供应链。

企业董事长魏剑说，选择这里的原因很简单：“标准化厂房配套设施完善，省去了自建厂房的时间和资金成本，可以快速投入生产经营。”

对制造企业而言，自建厂房意味着从拿地、设计、报建到施工，少则一两年，多则三五年，资金沉淀巨大，市场机遇不等人。而直接入驻标准化厂房，省下的不仅是钱，更是时间。

更重要的是，这里的厂房不是“通用版”，而是根据企业需求“定制”的。生产线怎么布局、设备怎么安装，在图纸阶段就已经考虑进去，企业入驻后可以直接开工。

企业轻装上阵，园区加速成势

对企业来说，带着设备和订单来，直接开工生产，这是最理想的状态。

对园区来说，提前锁定项目，避免建成后空置，缩短了投资回报周期。

双方都算得过来的一笔账，让这座园区在短时间内快速集聚起一批企业。目前，富蓝动力已在新厂区布局智能化生产线和高端研发检测中心。魏剑表示，将持续加大研发投入，在粉末冶金及汽车核心零部件领域深耕细作。

从更大的视角看，钢城创新创业示范园一期的投用，是钢城区优化营商环境的一次落地实践。过去招商引资，往往是“给地、给政策”。现在多了一条：给载体、给配套，而且是“按需定制”的配套。

随着更多优质项目加速集聚，这座园区正在为钢城区注入新的发展动能。

（大众新闻记者 姜斌 通讯员 亓业）