青岛2月房价公布！上月青岛新建住宅、二手住宅售价环比降幅均收窄

3月16日，国家统计局发布2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。青岛方面，2月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降2.9%，环比降幅收窄；二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降6.9%，环比降幅较前一个月收窄。

新建商品住宅售价环比下滑0.4%

2月，青岛新建商品住宅销售价格环、同比再下滑，当月青岛新建商品住宅销售价格环比下滑0.4%，同比下降2.9%，环比降幅收窄。

分面积段来看，2月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：下降0.4%、下降0.5%、下降0.3%，相较1月份，各面积段价格环比降幅变化分别为收窄0.2个百分点、持平、收窄0.5个百分点；同比分别下降3.7%、2.9%和2.8%，降幅相比1月份分别扩大0.3个百分点、扩大0.5个百分点、扩大0.3个百分点。

二手住宅售价环比降幅收窄

据国家统计局数据，2月青岛二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降6.9%，环比降幅收窄。

分面积段来看，2月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别下降0.9%、0.7%和0.1%，与1月相比，各面积段价格环比降幅变化分别为：扩大0.2个百分点、持平、收窄1.1个百分点；同比分别下降6.8%、7.4%、6.1%，各面积段价格降幅变化分别为：扩大0.7个百分点、扩大0.7个百分点、扩大0.2个百分点。

济南、烟台、济宁：

新建商品住宅、二手住宅售价环同比均降

省内其他城市，2月，济南、烟台、济宁新建商品住宅、二手住宅销售价格同环比均下降。

具体来看，2月，济南新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，同比下降3.3%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降5.4%。

烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降4.2%；二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降7%。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降4.9%；二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降7%。

各线城市：

2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄

对于70城商品住宅售价变动情况，国家统计局城市司首席统计师王中华解读表示，2026年2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

环比来看，商品住宅销售价格环比降幅继续收窄。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

同比来看，商品住宅销售价格同比下降。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。

（半岛全媒体记者 于红靓）