打造100栋康养民俗小院集群！莱阳首个整村民宿集群项目奠基

3月13日，灵湖时光·铎山前康养旅居民宿项目奠基仪式在莱阳市照旺庄镇铎山前村隆重举行。舞狮腾跃、秧歌欢舞，热闹的民俗表演点燃了全村的喜悦，标志着莱阳首个整村开发的康养民宿集群正式破土动工，一座集休闲度假、健康养生、乡村体验于一体的康养目的地即将崛起。

奠基现场彩旗飘扬，气氛热烈。伴随着铿锵的锣鼓，醒狮腾挪跳跃、神采飞扬，村民们身着彩衣扭起秧歌，欢声笑语回荡在村落间。“盼了这么久，咱们村终于要大变样了！”看着奠基培土的场景，铎山前村村民脸上满是期待与自豪。大家纷纷表示，项目落地不仅让闲置土地“活”起来，更让家门口有了新产业，未来就业、增收都有了新指望，日子越过越有奔头。

记者了解到，灵湖时光·铎山前康养旅居民宿是莱阳市农文旅融合发展的标杆项目，填补了全市规模化康养民宿集群的空白。项目总投资3000万元，建设周期为2026年—2028年，项目依托铎山前村依山傍水的生态优势与淳朴的乡土风情，盘活村庄闲置建设用地，精心打造100栋康养民俗小院集群，构建“宜居、宜养、宜游”的乡村康养新业态。

同时，项目创新采用“线上+线下”融合运营模式，将与国内知名互联网旅游出行平台深度合作，依托大数据精准对接康养、休闲、度假客群，提供小院租赁、生活配套、休闲体验等一站式服务，让乡村民宿搭上数字经济快车，吸引更多城市游客前来寻味乡愁、康养度假。

据悉，项目由山东农旅新产业发展集团全权投资建设，分三年稳步推进。2026年计划投资1000万元，完成项目全流程手续，建成30栋民宿主体并打造精品样板间；2027年投资1100万元，续建35栋民宿主体，完成首期30栋民宿精装修及配套设施，启动试运营；2028年投资900万元，完成剩余35栋民宿建设，实现100栋民宿全面投用，全力争创省级精品民宿集聚区。

为保障项目高效推进，照旺庄镇建立镇村联合工作专班，全程跟进土地流转、手续办理等关键环节，施工方严格把控时间节点，统筹推进工程建设，并同步对接OTA平台开展前期宣传推广，积极争取专项扶持政策。项目还将组建专业运营团队，搭建全渠道营销体系，完善安全与服务配套，打造有品质、有特色、有温度的乡村康养品牌。从闲置村落到康养胜地，从传统乡村到文旅新地标，灵湖时光·铎山前康养旅居民宿项目的落地，不仅是铎山前村乡村振兴的重要里程碑，更将带动周边餐饮、采摘、农产品销售等关联产业发展，完善联农带农机制，让村民共享发展红利，成为莱阳乡村旅游的新名片，助力乡村振兴跑出“加速度”。

（大众新闻记者 杨秀萍）