惠民县行政审批服务局：规范租赁土地审批 助力项目高效落地

为深入推进工程建设项目审批制度改革，有效盘活土地资源存量，切实降低企业投资门槛，破解租赁土地建设手续办理堵点难点，惠民县行政审批服务局严格落实《关于工程建设项目租赁土地办理工程手续的实施办法》，推动租赁土地办理建设手续政策落地生效，加速项目落地建设。

明晰政策边界，筑牢审批根基。县行政审批服务局精准解读政策精神，明确租赁土地建设手续办理的核心要求，让企业清晰知晓“能办、好办、快办”的具体标准。在办理范围上，明确凡租赁县域内已取得不动产权证书的国有建设用地，或已依法入市的农村集体经营性建设用地，承租人可凭合法有效的土地租赁合同作为使用土地的证明文件办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可、竣工验收备案等相关手续，彻底破解以往土地使用权人与投资人不一致导致的手续办理难题。

规范合同管理，防范履约风险。为规范租赁土地交易行为，有效防范合同纠纷，保障租赁双方合法权益，市行政审批服务局联合相关部门制定《工程建设项目国有建设用地使用权租赁合同（范本）》，为租赁双方提供了标准化、规范化参考，进一步完善了审批服务链条，降低企业履约风险，推动了县域土地租赁市场规范有序发展。

深耕政策落地，彰显审批成效。县行政审批服务局多措并举推动该政策落地生根，让申请人切实享受到了政策红利。租赁土地办理建设手续可为企业压缩70%的用地成本，有效降低了企业投资门槛和财务压力。手续办理时间较传统模式节约80%，其中山东创源再生资源项目仅用2个工作日便完成开工手续办理，较预计时间提前20余日，大幅减少了审批时间。盘活部分批而未用或者是批多用少的存量土地，有效促进了土地要素利用，实现了以商招商、互促共赢。四是规范了土地租赁市场交易秩序，减少了租赁纠纷，持续助力优化营商环境建设。

下一步，惠民县行政审批服务局将持续深化工程建设项目审批制度改革，进一步优化租赁土地建设手续办理流程、完善服务举措、强化政策宣传，以高效便捷的政务服务，助力租赁土地资源充分利用，让企业和项目感受到实实在在的改革便利。（通讯员 牛晓光）