聚焦“十五五”开局 第九届山东房地产春季公益大讲堂在青举行

大众网记者 王静雅 青岛报道

3月19日至20日，第九届山东房地产春季公益大讲堂暨《2025山东省房地产行业发展报告》发布会在青岛举行。本次活动由山东省房地产业协会与产融联联合主办，青岛市房地产业协会、现代新地产研修院承办，吸引行业专家、省市房协及房企负责人等300余人参会。活动以“取势赢新、聚智笃行”为主题，围绕国际趋势、“十五五”规划、品牌出海及房地产市场最新动态展开深入交流，为山东房地产行业高质量发展注入新动能。

山东省房地产业协会党支部书记、副会长、秘书长井坤主持大会。他表示，2025年是“十五五”规划开局之年，行业正处于新旧模式转换、高质量发展攻坚的关键期，举办公益大讲堂旨在搭建政策对接、趋势研判与交流合作的高端平台，凝聚行业共识，破解发展难题。

现代工商学院执行院长、现代新地产研修院院长、产融联平台发起人贾俊来在致辞中表示，联合举办公益大讲堂是响应行业高质量发展号召、践行“学习强企”理念的重要举措。他强调，在全球化格局重构和“十五五”开局背景下，中国企业正迎来历史性成长与品牌出海世纪级战略机遇。系统学习构建企业家认知与能力闭环，是房企突破发展瓶颈、实现科学转型的必由路径。现代学院、现代新地产研修院依托中国新地产EMBA系统课程，聚焦房企决策者的认知升维和高管团队的能力升级，抓住中国企业转型发展历史性机遇，实现企业经营重塑，谋求全球性高质量发展。

山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长娄保来在讲话中总结了2024年以来全省在稳市场、保民生、促转型、防风险等方面的阶段性成效，深入解读了国家及山东省房地产相关政策导向与调控要求。他指出，行业正向规范化、品质化、绿色化、智慧化方向转型，全省住建系统将持续坚持“房住不炒”定位，因城施策优化调控，支持刚性和改善性住房需求，规范市场秩序、推动房企转型。

主题分享环节，多位专家带来精彩演讲。长江证券首席经济学家伍戈博士围绕全球秩序重构与“十五五”背景下中国经济发展趋势，分析了宏观经济与房地产行业的联动关系，为行业把握宏观脉络提供专业参考。

住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹教授深度解读“两会”及“十五五”规划中房地产相关部署，系统阐释“房地产新发展模式”的核心内涵。她指出，房企应从“重规模、重速度”转向“重价值、重品质”，着力重塑产品力、运营力、金融力三大核心竞争力，以“新三角”格局穿越行业周期。

AI+出海全球化战略落地顾问韦宗骏以《从“走出去”到“走进去”：房企海外新增长极的战略选择与落地路径》为题，结合山东房企特点，建议依托“齐鲁建造”品牌优势，稳步拓展海外市场，实现全球化布局。

活动期间，《2025山东省房地产行业发展报告》正式发布。该报告立足山东房地产行业发展实际，汇集全省行业核心数据，系统梳理了2025年山东房地产市场运行情况、政策环境变化，科学研判了行业未来发展趋势，为政府决策、企业经营提供了重要参考依据。上海普睿数智科技有限公司山东区域总经理季有国、明源地产研究院副院长王良、贝壳（山东）互联网有限公司业务运营总监李斌分别从市场数据、转型建议、租赁市场趋势等角度进行专业解读。

活动还设置了实地观摩环节，与会嘉宾走进金茂璞逸世园项目及海信日立工厂，深入了解高端住宅在绿色低碳、智慧社区等方面的创新实践，以及“好房子”建设的产业链支撑体系。

同时，山东省房地产业协会也对2025年房地产行业职业技能竞赛优秀组织及先进单位和个人进行表彰，树立行业标杆，弘扬诚信经营、实干担当的正气。

与会嘉宾表示，本次大讲堂内容充实、重点突出，兼具宏观高度与实践深度，为行业发展提供了宝贵经验和思路启发。站在“十五五”开局节点，山东房地产行业将以本次活动为契机，聚焦“好房子”建设，推动房企转型，强化科技赋能，凝心聚力谱写高质量发展新篇章。