青岛城投旗下港股公司亏损！青岛控股2025年预亏超5000万元

3月24日，青岛控股（00499.HK）发布公告称，截至2025年12月31日，公司预期录得年度亏损约人民币5120万元，而2024年度亏损约为人民币1760万元。亏损乃主要由于不利的物业市况，公司投资物业公平值减少；按摊销成本列账之财务资产减值净额增加。

公开信息显示，青岛控股是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司。该公司通过四大分部运营，物业租赁分部主要在香港出租住宅及商业物业以产生租金收入；物业投资分部通过合营企业的投资在香港持有商业物业以获得物业升值收益；停车场管理分部在香港分租停车场以产生租金收入；贷款融资分部向个人及公司客户提供贷款融资服务。

值得注意的是，青岛控股的注册地和总部虽然设在百慕大和香港，但实际控制人则是青岛城市建设投资（集团）有限责任公司（下称“青岛城投集团”）。

据青岛日报报道，2014年9月，青岛城投集团通过驻港平台华青公司并购了香港联交所主板上市公司华脉无线通讯。收购完成后，华脉无线通讯更名为青岛控股国际有限公司。由此，青岛城投集团也成为青岛乃至山东省首次通过红筹架构实现香港主板并购上市的国有企业。

据介绍，红筹股是在境外注册、境外运行、香港上市的股票。与H股相比，红筹股融资更为灵活，管理更加规范。

业内人士分析，青岛城投集团并购香港上市公司，可以建立起自己的海外资本运作平台，既可以大规模引进国际资金，又可以借此提升企业国际化管理水平。

青岛城投集团官网显示，公司成立于2008年，是青岛市首批国有资本投资运营公司试点企业。截至2024年末，青岛城投集团资产总额超4300亿元，列2024年全国城投公司总资产榜、总收入榜第5名，共有员工24000余人。青岛城投集团拥有国内AAA和国际BBB+（惠誉）、A+（联合国际）信用评级，旗下城金控股、创业投资等下属企业拥有AAA主体信用评级。

目前，青岛城投集团下辖城市更新、交通发展、新能源、国际发展、金融控股、创业投资、产城、产业园、商业资产、地产投资、官路水库、青岛航空、数字科技十三个直属公司，控股青岛双星等四家上市公司，持有青岛机场、青岛港、青岛农商行、青岛融资担保集团等国有企业股权。

天眼查提供的财务数据显示，2025年前三季度，青岛城投集团实现营业收入344.67亿元、利润总额15.28亿元，净利润为3.76亿元、资产总额为4439.87亿元，负债总计3056.03亿元，所有者权益总计1383.84亿元。

（大众新闻·经济导报记者 刘勇）