青岛故事丨“高龄”电梯换新！12楼只分摊280元，李沧百通馨苑小区完成56部电梯更新

近日，李沧区虎山路街道百通馨苑小区56部“高龄”电梯顺利完成更换，运行以来，居民出行顺畅了，生活品质大大提升。3月24日，记者探访了解到，得益于国家超长期特别国债政策的落地，此次更换电梯居民仅承担了少量费用，二楼居民只花了80元，顶楼居民也才花了不到400元。

56部“高龄”电梯换新颜

3月24日，记者来到百通馨苑小区四区时，不少老人正带着孩子在小区广场玩耍，当被问及小区更换老旧电梯一事，大家打开了话匣子。“这是居民点赞支持的大好事，现在上下楼方便多了。”居民刘女士开心地说。

而在电梯更换之前，完全是另外一种景象。“电梯动辄就出故障，一修就停摆好几天，出行很不方便。”“轻易不敢带着孩子下楼玩，就怕回不了家。”“一次只能上3个人，再多就‘滴滴’响关不上门……尤其是早上大人出门上班、孩子上学，心里等得那个着急啊！”“有的邻居干脆把房子卖了搬走了，有的单元自己凑钱换电梯，一户动辄花上万元，确实挺‘肉疼’。”大家你一言我一语，讲述着老旧电梯给出行带来的不便。

记者了解到，李沧区虎山路街道百通馨苑小区建于2005年至2007年，共有7个小区、101个楼座，居民4922户。随着时间推移，社区内80多部电梯中有56部已超期服役、故障频发，成为居民的一块“心病”。

更换新电梯后，居民出行方便多了

今年1月底，随着老旧电梯更换完工，居民们出门的“第一步”和回家的“最后一步”不再犯难。记者走进小区广场旁边的一栋居民楼发现，新安装的电梯已投入运行，走进电梯内，超大按键、智能显示屏、平稳的乘梯体验，对上了岁数的老人格外“友好”。

“现在用了两个月，很方便很稳当，心里踏实了，生活品质也上去了，跟以前的老旧电梯形成鲜明对比。”居民蓝先生说，关键是在国家政策的补贴下，居民们基本上没花多少钱。

12楼业主只分摊280元

“二楼花了80元，我住12楼也才分摊了280元，这个账怎么算都非常划算！”在百通馨苑小区七区，下楼买菜的何先生给记者算了一笔账。安装一部新电梯花费在16万元左右，政府补贴15万元，剩余的钱由每个单元二楼以上的业户分摊。

以何先生居住的15号楼3单元为例，楼高14层，每层3户，一共有42户居民，分摊费用的居民有39户。“二楼每户交80元，每增加一层加20元，即便是住顶楼的邻居，每户也才分摊320元。”何先生说，一户居民花几百元钱就能更换新电梯，这在以前是想都不敢想的，多亏了政府的好政策。

更换新电梯后，居民出行方便多了

居民口中的好政策，指的是国家超长期特别国债的“民生直达”机制。2024年，住宅老旧电梯更新改造被纳入超长期特别国债支持范围，青岛市通过抢抓超长期特别国债政策窗口期，争取上级补助资金9000余万元，对使用超过15年的电梯给予每部15万元的定额补贴，惠及全市625部老旧住宅电梯的更新改造。

而百通馨苑小区56部电梯换新颜，成为青岛市首批国债支持老旧住宅电梯更新项目，也是全市目前最大的单体受益项目。

“好政策实实在在落在老百姓家”

记者了解到，此次国债补贴支持更换电梯无需动用住宅专项维修资金，居民仅承担少量费用，减轻了业主的经济负担。

“这不是社区、物业单个去申请，而是由市、区两级政府根据全市摸底情况，将这类问题突出、群众意愿强烈的‘老大难’小区，整体打包统一向上申报。”虎山路街道城市管理办公室工作人员说。

百通馨苑社区党委书记张释文告诉记者，为了让好政策得到每家每户的理解、支持，前期，社区组织起40多人的志愿者队伍，展开“敲门行动”，上门为居民算清“政策账”“经济账”，用了不到一个月时间完成了居民表决等程序。

“从2025年11月初第一部电梯进场施工，到今年1月底56部电梯完工验收，前后只用了3个月的时间，国家的好政策实实在在地落在了老百姓家里。”张释文说，下一步，社区将继续把政策红利转化为更多看得见、摸得着的民生成果。

（半岛全媒体记者 徐杰）