官方部门回应近800万上海华发四季河滨婚房变“霉房”

据此前海报新闻报道（近800万上海婚房变“霉房” 华发四季河滨业主维权遇阻：墙体渗水生虫、房屋密码被改），上海宝山区华发·四季河滨业主沈杰反映，其花费760万元购买的婚房在验房时发现墙体渗水、发霉生虫等质量问题，维修近半年仍无法交付，在维权期间房屋密码还被开发商修改。

3月23日，上海市宝山区建筑业监督管理中心工作人员告诉海报新闻（报料微信号：HaibaoNewsSw）记者，沈杰房屋的质量问题目前已修复，但对于业主为何仍未收房，工作人员表示不便透露更多信息。

对于宝山区建筑业监督管理部门的回应，业主沈杰告诉海报新闻记者，华发方面告知他三月底左右维修完成。

沈杰提供的聊天截图显示，今年1月13日，华发房修工作人员告知二楼主卧外墙渗水及室内维修都处理完成，但一楼北露台外墙涂料还未修复。2月，华发房修工作人员告知一楼外墙涂料修补要到三月底左右完成。

受访者供图

沈杰告诉海报新闻记者，目前他没有收到任何书面文字通知房屋已全部修好，达到交付标准，也没有任何官方组织告诉他房屋已经全部修好。

据海报新闻此前报道，2025年12月3日，他发现房屋密码被开发商修改，无法进入，无奈之下选择报警，在民警协助下才得以进入屋内，彼时房屋墙面已被封好水泥，准备贴墙纸。“那次之后，我连密码是什么都不知道，上次警察带我们进去时，工人也是把密码给了警察，没给我们。”

关于房屋维修进度，沈杰表示，他目前仅能通过开发商房修发送的图片了解大致情况，“图片上显示主卧的墙已经贴好墙纸，屋内也做了保洁，但一楼问题的具体修复情况他们没发照片，我也不清楚。”沈杰说，他多次要求开发商在全部修复完毕后，通知他到场验房，但截至目前，未收到任何验房、收房的通知。

受访者供图

记者了解到，华发方面曾于2025年9月30日前向沈杰发送过集体交付通知单，通知其到场验房、收房，但因当时房屋存在墙面含水量超标、疑似渗水等问题，沈杰明确拒绝收房，未在任何交付相关文件上签字。

为进一步核实相关情况，此前记者已向华发股份总部发送采访函，截至发稿未获回复。

（文中沈杰为化名）

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(大众新闻·海报新闻记者 刘敬怡 上海报道)