1.8亿出售威海酒店资产！皇冠环球集团拟将资金投向深圳前海

3月25日晚间，皇冠环球集团（00727.HK）发布公告称，于2026年3月25日（交易时段后），本公司（作为卖方）与买方Easy Gain Limited订立股权转让协议，公司同意出售目标公司Grandlife Investment Co. Limited的全部股权，代价为人民币1.8亿元（相当于约1.967亿港元）。

Grandlife Investment Co. Limited为萨摩亚注册的投资控股公司，其全资持有香港注册的奥华投资有限公司（下称 “奥华投资”），而奥华投资全资持有威海国盛润禾置业有限公司（下称“威海润禾”）。威海润禾的核心资产，是位于山东省威海市火炬高技术产业开发区（高区）金海滩花园金海滩一号的威海物业项目。

公告披露，威海物业包括三幢高层酒店大楼，总建筑面积约19.5万平方米，其中设有约1400个服务式公寓单位，以及约200间酒店套房。

受新冠肺炎疫情影响，威海物业工程建设出现大幅延误，目前仍处于建设阶段。具体来看，两座低层大楼的建设工程已竣工，而高层大楼仍有12层待建，完成后方可实现整体竣工，相关建筑及装修工程目前预计将推迟至2026/2027财年完成。威海物业的开发初步成本（不含皇冠环球集团收购威海润禾时支付的土地成本）预计将超过人民币10亿元。

皇冠环球集团表示，按代价约人民币1.8亿元（相当于约1.967亿港元）计算，此次出售事项所得款项净额（经扣除出售事项相关开支后）预计约为1.964亿港元。公司拟将所得款项净额100%用于深圳前海项目开发；该地块位于中国广东省深圳市前海合作区，总占地面积约8000平方米。

皇冠环球集团在公告中称：“尽管威海物业仍需进一步注资方可竣工，且其发展前景取决于威海当地的市场状况，但董事会已将大湾区的前海项目视为更具优势的投资机会，该项目具备更高的增长潜力及更快速的资本变现能力。”

公开信息显示，皇冠环球集团于1998年1月16日在香港联合交易所主板上市，主要从事物业投资、物业发展、酒店营运，金融顾问服务，大健康业务及白酒贸易及发展。

在最新公告中，皇冠环球集团同步披露，公司拟将中文名称变更为中国丰汇集团有限公司，相关事项需股东大会审批。

（大众新闻·经济导报记者 于婉凝）