潍坊诸城石桥子镇：深挖闲置资源潜力 跑出项目建设“加速度”

大众网记者 宋学敏 通讯员 陈浩 贾志凯 潍坊报道

资源如何变现？项目如何落地？在高质量发展的考卷上，这既是必答题，也是攻坚题。近年来，潍坊诸城市石桥子镇坚持将挖潜盘活闲置资产作为拓展发展空间、推动产业升级的关键一招，让“沉睡资源”重新转化为推动经济社会发展的“源头活水”。

向存量要增量，让“包袱”变“财富”

早春三月，走进石桥子镇项目建设现场，昔日沉寂的土地已被轰鸣的机械声打破。这里正在建设的是总投资1.05亿元的山东林盛智能装备制造项目。施工现场，打桩机高高耸立，工程车辆穿梭往来，一派热火朝天的建设景象。

“我们看中的不仅是这块地现成的条件，更是石桥子镇高效务实的服务。”项目负责人常洲介绍，从项目洽谈到落地，镇上成立专班靠前服务，仅用不到两个月时间就完成了地块整理、审批手续办理等工作。据了解，该项目共盘活闲置院落36亩，建成达产后，可年产淀粉加工、粮食仓储等成套设备1000余套，实现年产值2亿元。

这是石桥子镇挖潜盘活闲置资源、推动项目建设的一个缩影。2026年一开春，该镇便迅速行动，组织力量对全镇闲置资产进行再摸排、再梳理，新制作了重点招商手册，精准推出了共计400余亩的10余块闲置地块和院落，为优质项目落地备足了“良田”。与此同时，盘活闲置厂房20余亩的科艾美高品质宠物食品、盘活闲置养殖基地40余亩的山东飞运农业废弃物畜禽粪污综合利用等一系列项目，均在加速推进，闲置资源正加速转化为产业发展的新动能。

向低效要高效，让“旧巢”引“新凤”

在山东愿景家居有限公司的生产车间内，机器轰鸣，工人们正忙着切割、打磨、组装家具，生产线上一派繁忙。谁能想到，这片生机勃勃的场景，竟是由60余亩闲置厂房“蝶变”而来。

石桥子镇通过精准招引，成功让愿景家居入驻，对原有厂房进行升级改造，总投资1亿元实施年产35万套松木桌椅及松木床项目，让闲置空间重新焕发活力。目前，该项目已部分投产，全部建成后可实现年产值1.5亿元。更值得一提的是，愿景家居在发展自身的同时，创新探索“共享厂房”模式，将厂区内部分空间引入产业链上下游的两家配套企业。这种“以商招商”的做法，不仅降低了配套企业的落地成本，更实现了资源的二次盘活，促进了产业链在“家门口”的紧密协作。

向农业要潜力，让“旧场”换“新颜”

工业项目势头强劲，农业领域同样亮点纷呈。在诸城外贸有限责任公司肉鸡养殖场改扩建项目现场，规模化、标准化的养殖场景令人振奋。该项目一期对石桥子镇境内的小里户、刘家庄、黄家洼三处鸡场进行改扩建，目前鸡舍主体已拔地而起。二期还将改造前疃南北两处养殖场。通过“腾笼换鸟”，该项目在原有基础上高标准建设现代化鸡舍及配套设施，全部建成后将形成年出栏肉鸡1109万只的规模，预计实现产值2亿元，真正让“老地块”产出了“高效益”。

不止于此，盘活利用闲置大棚90余亩的西瓜种植基地、盘活闲置大棚36亩的舜耕种业西葫芦育种基地等一系列农业项目，也在石桥子镇落地生根，特色农业多点开花。其中，由废旧大棚改造而来的辣椒产业园尤为亮眼。该园区占地面积330亩，总投资1200万元，由诸城市老董大棚种植家庭农场整合原有废旧大棚投资建设，建成标准化大棚16个，年可产辣椒1000吨。通过构建“党组织引领合作社+龙头企业+农户”的利益共同体，带动周边群众用工40余人，年增加群众工资性收入120万元、集体收入3万元，实现了“群众得实惠、集体增收入、企业有收益”的多赢局面。

向服务要效能，让“营商”变“赢商”

“挖潜盘活闲置资源，不能简单地‘一租了之’，关键要因地制宜、分类指导。”石桥子镇分管工业的副镇长耿洪友表示，为精准“开方下药”，该镇建立了闲置资产动态管理台账，对辖区内的闲置土地、厂房、房屋等资源全面摸清底数。通过政策引导、资源嫁接、功能转换等多种方式，并在审批服务、配套建设等方面给予优先保障，全力确保项目“引得来、落得下、建得快、发展好”。

据统计，截至目前，石桥子镇已成功盘活利用各类闲置资产1000余亩，昔日闲置的“沉睡资源”，正转化为产业发展的“源头活水”，一幅“存量变增量、资源变资产、包袱变财富”的高质量发展新画卷正在石桥子镇徐徐展开。