威海推进全域精致城市建设，打造城市高质量发展样板

3月27日上午，威海市政府新闻办举行“振奋精神抓落实 实干担当开新局”主题系列新闻发布会。威海市住房城乡建设局党组书记、局长，威海市精致城市建设办公室主任李瑞玲；威海市住房城乡建设局党组成员，威海市住房保障公共服务中心党委书记、主任刘文杰；威海市住房城乡建设局党组成员，威海市城市管理综合服务中心党委书记、主任、新闻发言人于刚；威海市住房城乡建设局四级调研员毕永合，介绍威海市2026年住建领域精致城市建设重点工作有关情况。

2026年是“十五五”规划开局之年。威海市住建局深入贯彻中央、全省城市工作会议精神，全面落实市委、市政府工作部署，锚定“建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市”目标，统筹推进住建领域各项重点工作，全力推动全域精致城市建设走深走实。

聚力推进全域精致城市建设，打造城市高质量发展样板

以全域精致为导向，持续提升城市建设品质和国际化水平，做实全球可持续发展灯塔倡议知识分享计划，高标准编制2026年度《威海手册：全球社区可持续发展报告》，争取再次举办精致城市论坛。全力推进城建项目落地见效，推动总投资167.4亿元的176个城建项目年内落地，高标准完成半月湾文旅综合体、泉乐坊商圈等89个重点项目建设投用。深入开展城市更新提质留韵行动，实施西苑片区、双岛湾科技城片区等10个片区更新改造，优化火炬八街、新威附路等8处特色街区业态和基础设施，积极争创第三批中央财政支持实施城市更新行动城市。加强城市风貌全域管控，健全沿海岸线项目事前会商机制，推进小微空间整治提升，持续擦亮“精致城市·幸福威海”名片。

健全住房全生命周期管理机制，推动房地产市场平稳健康发展

全力推动房地产市场止跌回稳，全年推动新开工房地产项目20个以上，培育“好房子”项目10个以上，其中省级高品质住宅试点项目不少于5个，开展各类住房促消费活动10场以上，不断满足居民多样化、改善型住房需求。在融资保障方面，今年计划将有融资需求的新开工项目全部纳入融资“白名单”，预计“白名单”项目总数达到100个以上，累计授信额度突破130亿元，为项目建设提供坚实的资金保障。同时，将全面落实《威海市好房子全生命周期标准指引》，以高品质为导向，推动新开楼盘从设计、施工到交付、运维全过程品质提升。深化“边建房边验房”制度，搭建业主监督平台，业主可实时查看施工进度、质量检测等情况，同步建立完整的建设资料留存制度，实现房屋建设档案电子化、可追溯，让老百姓买到称心如意的“好房子”。此外，还将继续优化房地产政策，降低购房成本，加大对“好房子”、城市更新的支持力度，健全二手房交易全流程监管体系，强化存量房网签备案与资金监管管理，引导房地产经纪行业健康有序发展，切实维护群众合法权益，全力促进房地产市场高质量发展。

加快建筑业转型升级，夯实产业高水平发展基础

2026年，将以建筑业高质量发展为主线，推动建筑业向工业化、智能化、绿色化转型。大力发展智能建造，培育一批技术实力强的龙头骨干企业，推广预制楼梯、保温一体化现浇混凝土外墙等成熟装配式技术，确保装配式建筑占新建建筑比例不低于40%、完成建筑面积60万平方米以上。持续推进绿色建筑发展，计划新增绿色建筑面积200万平方米，推动政府投资及大型公共建筑全面实施二星级以上，选取2-3个项目开展绿色建筑预评价试点。加强校企合作，推动企业对接山东建筑大学、青岛理工大学等高校，打造产教融合人才培养模式，全面提升从业人员专业能力。带领本地企业拓展省外市场，成立我市建筑业外出施工行业党委，发展总部经济，挖掘企业发展潜力，推动建筑业提质增效。

提升城市管理精细化水平，构建智慧高效治理体系

今年，将进一步推动城市管理向精细化、智能化、协同化迈进。深化智慧城管建设，完善城市运管服平台功能，推动市区平台互联互通，实现城市运行管理“一网统管”，持续推进物联感知设备加装，实现对城市基础设施生命线运行状态的实时监测、仿真模拟、快速评估。加强市容秩序管控，实行摊点分区分级管理，推行高区、环翠区摊点“码上监管”机制，规范早夜市安全秩序；强化户外广告招牌全流程管理，实施“一牌一档”“一街一档”制度，开展专项整治，守护群众“头顶上的安全”。持续推进环境整治提升，健全建筑垃圾全链条管理，完善多部门联合执法机制，推进装修垃圾专项整治；保持城区主次干道深度保洁、生活垃圾焚烧处理、公厕休息驿站配套“三个100%”全覆盖。加强安全生产监管，全年开展3次公共场所应急演练，持续开展高层建筑重大火灾风险隐患排查、冷库安全生产治理，确保安全生产治本攻坚三年行动圆满收官。

聚焦民生服务提质增效，切实增强群众获得感幸福感

始终坚持以人民为中心的发展思想，把民生需求作为工作出发点和落脚点，办好一批民生实事。今年，将开展棚改回迁安置攻坚行动和集中整治工作，交付安置房3213套；向800户困难家庭发放住房租赁补贴；健全完善保障房轮候库系统，优化住房保障供给，公租房配租率提升10%以上，重点保障新市民、青年人和城镇医疗卫生、教育、公交、环卫等公共服务行业群体基本住房需求。完善城市基础设施，新建、改造城市道路35公里，新增停车位1800个、口袋公园2处、绿道0.55公里，开放6万平方米共享绿地。计划改造老旧小区28个，争取1.3亿元超长期特别国债支持800余个住宅老旧电梯更新，打造1个完整社区示范项目。强化城市安全保障，实施供暖燃气领域城市生命线安全工程，改造老旧供热管网105公里、燃气管网11.8公里、换热站81座，更换物联网智能燃气表4.1万户；推进4个城市排水防涝国债项目建设，开展城市道路、桥梁等基础设施安全隐患排查。开展物业服务质量提升行动，培育10个市级红色物业示范点，推动50%以上住宅小区落地“物业服务+家政、业主食堂、快递代收”等项目，让群众的生活更便捷、更舒心。

2026年，威海市住建局将以更加坚定的决心、更加务实的作风、更加有力的举措，狠抓各项工作落实，全力推动精致城市建设向更高层次、更高水平迈进，为加快建设“精致城市・幸福威海”、打造全域精致的现代化人民城市威海样板作出新的更大贡献！

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