最高160万！泰安公积金新政：提额扩围全覆盖，35岁以下青年购房享专属支持

齐鲁晚报·齐鲁壹点 郭健

3月27日，泰安市政府新闻办召开新闻发布会，市住房公积金中心党组书记、主任苌晶对泰安市住房公积金2025年工作报告及今年施行的住房公积金贷款、提取新政策进行解读，市住房公积金中心相关负责同志回答记者提问。

一、2025年全市住房公积金任务完成情况

住房公积金归集：2025年全市共归集住房公积金82.68亿元，同比增长16.07%，增幅居全省第二位；新增缴存人数48,628人，同比增长8.08%，其中新增灵活就业人员6497人，同比增长2665%。

住房公积金提取：全年共提取住房公积金48.67亿元，同比增长3.37%。

住房公积金贷款：发放个人住房公积金贷款5974笔26.68亿元，完成全年计划的148.25%；贷款逾期率为0.02‰，贷后管理工作居全省前列。

住房公积金增值收益：全年实现增值收益3.29亿元，同比增长3.76%；提取廉租住房建设补充资金3.05亿元，同比增长6.08%。

二、2025年主要亮点工作

（一）聚力扩面攻坚，构建全领域缴存保障新格局

开展归集扩面攻坚行动，聚焦新市民、青年人集中的中小微企业及新业态企业，构建“源头引领+宣传助推+部门协同”工作机制，经验做法获省住建厅通报推广。稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度，实现“应缴尽缴、愿缴能缴”。健全跨部门协同联动执法机制，组建市住房公积金行业调解委员会，中心成功入选全省健全住房公积金行业纠纷多元化解机制诉调对接试点。

（二）强化数智赋能，激活智慧管理新动能

顺利完成住房公积金信息系统国产化改造升级，实现了安全能力跃升、创新支撑强化、业务效能倍增三大核心突破，走在了全省前列。建成移动办公系统，实现业务随时随地上门办、掌上办。购房首付款提取、租房提取、提前还款等20余项业务实现在线便捷办理。积极贯彻落实上级“高效办成一件事”决策部署，通过系统升级优化、跨部门数据共享、流程再造重构，实现住房公积金贷款“极简办”。

（三）深化文明创建，打造优质便民服务新标杆

全力推进模范机关建设，在全市机关党的工作会议上作典型发言。举办全市公积金系统业务技能竞赛，在全省业务技能竞赛中荣获二等奖。1名同志获省五一劳动奖章，1名同志获“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金服务提升三年行动表现突出个人。老干部党支部被评为“2022-2025年度山东省‘本色家园’离退休干部示范党组织”，1名同志荣获省老干部工作先进个人。

三、今年施行的住房公积金贷款、提取新政策情况

近日，市住房公积金中心聚焦提高贷款额度、扩大提取范围、精准支持青年人置业安居，推出一揽子惠民举措，全方位释放制度红利。

在贷款支持方面，上调基础额度，单缴存职工最高贷款额度由50万元上调至80万元，双缴存职工最高贷款额度由80万元上调至110万元；多子女家庭、高层次人才等群体可享受额度上浮，各类优惠政策叠加后最高可达160万元，同时降低保障性住房贷款首付比例为15%，切实减轻购房压力。

在优化提取方面，支持市内购房互助，符合条件的产权人及其直系亲属（配偶、父母、子女）均可提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房款，释放家庭资金合力；强化民生保障功能，遇到突发事件造成家庭生活严重困难的，符合条件的本人及其直系亲属可申请提取，彰显制度温度；建立存贷联动机制，在不影响原贷款偿还的前提下，持续累积的结余资金可直接提取支付购房款，进一步盘活账户资金，极大提升了资金使用效能；规范还贷提取额度，实现还贷实报实销，优化租房提取限制，实现年度内灵活取用。

以上政策已于今年3月23日起开始施行。

在精准支持青年人置业安居方面，35周岁（含）以下取得全日制专科及以上学历，购买首套房申请住房公积金贷款的，可贷额度不与公积金账户余额挂钩，并且允许35周岁（含）以下的单身青年增加有稳定收入的父母为共同借款人。

支持缴存人申请再交易购房契税提取，泰安市行政区域内，符合条件的产权人及其直系亲属可提取住房公积金账户内的存储余额；泰安市行政区域外，符合条件的产权人及其配偶可提取住房公积金账户存储余额。累计提取金额不得超过实际支付的购房契税款。

以上政策将于今年4月1日起开始施行。

此次新政覆盖刚需购房、改善居住、特殊群体保障等多个维度，通过精准施策、便民惠民，持续增强缴存职工的获得感与幸福感，助力全市房地产市场平稳健康发展。