牟平一小区门头房拖延5年不交付？主管部门回应了

最近，牟平区不少市民向我们求助，2019年，他们投资购买了牟平区宁海大街大都汇小区的商业门头房，可是距离合同约定的交房时间，已经过去了五年，到现在这门头房还没有交付，究竟是怎么回事呢？

01 业主哭诉：房没见着，贷款还得月月还

徐女士是众多受害业主之一，提起这套门头房，她满是无奈：“2019年经朋友介绍，买了大都汇后边第二排的门面，29个平方，全款交了四十来万。合同上明明写着2021年交房，可现在，我们连开发商都找不到。”

和徐女士一样焦虑的，还有孙女士。她斥资200多万，买了一套73平米左右的门头房，如今五年过去，交房依旧是泡影。

更让业主们崩溃的是，不少人当初是贷款买房，如今房子没收到，每个月的房贷却一分都不能少还。

“所有的利率都下调了，就我们的商品房利率不下调，还维持在五点多，”孙女士算了一笔账，“二百多万的房款，去掉首付，光利息就得一百多万，压力太大！”

02 现场实拍：房子已建好，却进不去！销售中心空无一人

业主们提供的《烟台市新建商品房买卖合同》上，明确标注着交房时间为2021年5月1日。为了弄清楚情况，记者陪同业主们来到了大都汇购物公园项目现场。

据悉，这个项目由26栋、约8万平米的商业房构成。记者在现场看到，业主们购买的门头房主体已经建好，内部施工也已结束，但整个商业区内的道路被封闭，根本无法进入。

而当初接待业主们的销售中心，更是大门紧锁、空无一人，早已没了当年的热闹景象。

记者尝试通过购房合同上的电话联系开发商法人代表卫先生，可接通电话的却是一名已经离职的员工，对于项目现状和交房时间，对方也一无所知。

03 牟平住建部门回应：今年能交房！但业主们不买账

为了维权，业主们不仅多次寻找开发商无果，还拨打了12345政务服务便民热线投诉，希望能通过官方渠道联系到开发商，解决交房和办理房产证的问题，可始终没有得到开发商的回应。

半个月前，有业主咨询过牟平区住建部门，得到的答复是“就差一个二三百万的尾部工程没完成”，但具体是什么工程，工作人员并未详细说明。

随后，记者陪同业主们来到牟平区住房和城乡建设局，房地产市场监管科的工作人员给出了一个“明确”答复：今年就能交房。

“目前局长已经把项目的主要负责人找过来了，开发企业也承诺了，今年就完工交付，剩下的就是一些地下尾活没干完。”工作人员表示，至于具体是三月底还是四月底交房，暂时无法确定。

当记者追问“尾活什么时候开始干”时，工作人员坦言：“这尾活得筹资金，得拿资产去融资，筹到资金以后，才能把尾活完善好。”

这句话，让业主们彻底失望了。“说白了，就是只有融到资才能交房，融不到资就交不了，这就是个未知数啊！”孙女士无奈地说，“对于这个答复，我们一点都不满意，太没有保障了！”

关于此事的后续进展，我们将持续关注。如果你也有相关线索，或者遇到了类似的购房纠纷，欢迎在评论区留言，我们一起为业主们发声！