建面25928.32㎡！市北一宗住宅地块预出让

近日，青岛市自然资源和规划局发布一宗国有建设用地使用权出让预申请公告，地块位于内蒙古路、营口路、华阳路合围区域，为二类居住用地，占地面约11785.6㎡，容积率2.2，建筑面积25928.32㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥45%。

块周边公服配套的规划和建设情况：

道路交通（地铁）：现状周边有地铁4号线经过，设有海泊河公园站、昌乐路站；2处规划社会停车场。

教育与医疗：现状周边现状有市北区实验初级中学、大名路小学、顺兴路小学、4处幼儿园；规划周边有1处54班小学、1处18班小学、1处30班小学，3处规划幼儿园，1处规划养老院

文体设施：规划周边有1处文化活动中心、1处街道全民健身中心及大型多功能运动场地。

根据拍卖公告，本次预申请公告期为2026年3月30日至2026年4月20日下午17:00。

从地块位置来看，地块位于老市北片区，周边配套较为成熟，周边多为老小区、改善新房较少，有地缘改善客群需求。

（半岛全媒体记者 于红靓）