泰安市推动城市更新工作开好头、起好步 老街区与新市集的“变”与“留”

城市更新，是城市高质量发展的“新引擎”，也承载着百姓安居的期盼与城市文脉的延续。仲春时节，行走泰安，一股蓬勃的“更新”热潮扑面而来。从镌刻铁路记忆的老旧街区，到焕然一新的智慧农贸市场，泰安正以项目为抓手，推动城市更新工作开好头、起好步，为活力、时尚、绿色、智慧、幸福城市建设写下生动注脚。

铁路新村：老街区里的“新”与“旧”

3月24日，泰山区财源街道铁路新村社区一处老式小院里，工人们正有序施工。铁路新村建于20世纪50年代，曾是铁路职工的居住地，青砖灰瓦间，藏着几代人的记忆。

“这个小院是今年2月中旬签约成功的，预计6月份改造完成后投入使用，届时将成为一处特色茶馆。”社区党委书记梁燕指着施工现场，眼中满是期待。

近年来，在老旧小区改造中，铁路新村社区着重挖掘铁路文化，打造了铁路文化彩绘街。一幅幅火车变迁的画卷，无声诉说着时代的演进。“这次改造，核心就是盘活闲置资源，赋能老旧街区发展。”梁燕说，除了铁路文化，社区里还坐落着泰安第一个党组织——中共泰安支部旧址，红色基因与工业文明在此交织。社区引入文旅、商业、影视等新业态，既依托区位优势吸引游客，也为居民创造家门口的就业机会，改善人居环境，让老社区重焕生机。

施工现场，从泰安走出去的跨界艺术家王艋正与施工人员沟通设计规划。他时而比划，时而沉思。“我出生在泰安，在这里长大，后来去了北京、安徽，从事跨界艺术设计。”王艋说，他一直在关注铁路新村，“随着城市化进程，许多城市的老记忆消失了。铁路新村保留了下来，富有年代感。今年，泰山区谋划了十大片区更新项目，作为其中之一的泰山传统文化片区项目，我们积极配合泰山发展集团、泰山区，对片区内的经营性店铺进行设计打造，希望通过优秀的设计，留存好城市的质感和时间沉淀的记忆。”

在王艋的设想中，未来这里可以成为年轻人的聚集地——艺术工作室、潮品店铺、茶馆、咖啡馆……“我想在这里形成一个完整的生态，续写这个城市的记忆。”他说。不久的将来，游客可以在这里住民宿、品美食、打卡红色地标，在喧嚣的城市中觅得一方静谧时光。

企发市场：旧市集的“智”变之路

与铁路新村打造的静谧文艺范不同，位于泰安万达商圈的企发智慧农贸市场，正上演一场“破茧成蝶”的蜕变。

这个建成于20世纪90年代的市场，曾是周边居民购物、生活的核心场所。9700平方米的空间里，纺织品、服装、日用百货应有尽有。然而，随着时间推移，基础设施老化、安全隐患突出，昔日的繁华之地逐渐成了城市发展的“痛点”。

去年底，泰山发展集团紧抓城市更新机遇，以老旧市场改造为抓手，启动企发市场的升级改造工程。如今，经过精心改造后，市场面貌焕然一新。“改造期间，我们聚焦基础设施升级、业态盘活提效、环境整治提升三大核心任务，对市场内部水电管网、消防设施、通风系统进行全面升级，重新划分生鲜交易、食品加工、百货零售、餐饮服务等功能区域，让布局更科学、动线更合理。同时，对外部停车场和周边环境也进行了彻底整治。”企发市场负责人杨国运说，目前，项目已全面竣工，进入招商运营阶段，“蜕变后的企发市场，不仅能满足周边居民对品质生活的需求，还将进一步融入城市发展新样貌。”

以更高标准、更实举措纵深推动城市焕新

城市更新，绝非简单的“拆旧建新”，而是一项系统工程、民生工程、发展工程。市住房城乡建设局党组成员、副局长边树举在接受采访时表示，泰安将深入践行以人民为中心的发展思想，紧紧围绕市委、市人民政府奋力推进“五个城市”建设总体部署，坚持规划引领、片区统筹、项目带动。“我们将持续攻坚南关工业遗存、泰山传统文化片区等重点更新改造工程，推动城市路水气热等基础设施提档升级，同时升级改造老体育中心等存量资源。”边树举说，泰安将以更高标准、更实举措纵深推动城市更新工作，奋力打造宜居宜业、富有活力、彰显泰安特色的现代化城市。

从铁路新村的一砖一瓦，到企发市场的一蔬一饭；从文化记忆的悉心留存，到基础设施的智慧升级……泰安的城市更新，正以一种“绣花”般的精细与温情，在保护与发展、传承与创新之间寻找最佳平衡点。而这，仅仅是一个开始。

记者：郑凯

摄影：隋翔