支持多元住房需求，济南新增灵活就业人员实缴人数4.26万人

近日，济南发布济南住房公积金2025年年度报告。2025年，济南持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点，优化租购并举、“商转公”等公积金政策，切实降低市民安居成本，支持刚性和改善性住房需求。

2025年，济南持续推进灵活就业人员参与住房公积金制度试点工作，新增灵活就业人员实缴人数4.26万人。缩短灵活就业人员申请公积金贷款的缴存时长，由原来的“正常连续汇缴住房公积金满12个月”修改为“正常连续汇缴住房公积金满6个月”，缴存补贴标准由0.6%提高至1%。出台《济南市灵活就业人员住房公积金贷款利息专项补贴实施办法（试行）》，对符合条件的灵活就业人员按住房公积金贷款额度分档进行补贴。

同时，降低住房公积金贷款首付比例。住房公积金缴存人购买二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由原30%调整为20%。住房公积金贷款最高额度也有所提高，缴存人家庭购买现房申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%。购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%调整为上浮30%。高品质住宅、多子女家庭或高层次人才、购买现房等贷款额度上浮政策，可叠加使用，最高贷款额度为170万元。

2025年，济南同步优化商业性个人住房贷款转住房公积金贷款办法。扩大转公积金贷款模式，增加住房公积金组合贷款业务模式。放开缴存人本地限制，支持异地缴存人办理转公积金贷款业务。

此外，进一步加大对租赁住房的支持力度，将租房定额提取额度（房屋租赁未登记备案）由每年14400元提高到18000元，限额提取额度（房屋租赁已登记备案）由每年36000元提高到42000元，有效缓解了租房群体经济压力。

值得一提的是，缴存人购买保障性住房的，可提取购房人夫妻以及双方父母、子女住房公积金用于支付购房首付款，申请使用住房公积金贷款的，最低首付款降低至15%。

大众新闻·齐鲁壹点记者 孟杰